Tovább bővült a Graphisoft Park
Az egykori Óbudai Gázgyár területén létesített Graphisoft Park pénteken 20 ezer négyzetméter új irodaterülettel bővült, ezzel az összesen 75 ezer négyzetméteres területen már több mint ötezer szakembernek és ezer diáknak biztosít munka- és tanulási környezetet. Az új területek döntő részét az eddigi legjelentősebb bérlő, az SAP vette használatba. A bővítés mellett elkészült a Startup House, amelybe kis cégek és a Graphisoft Park menedzsmentje költözik. Pénteken átadták a déli parkrészt is, amely új irodaterületek mellett egy kollégiumnak is helyet ad. A jelenlegihez hasonló nagyságrendű bővítésre legutóbb 2006-ban volt példa, akkor – leginkább a Microsoft és az SAP igényei alapján – közel 13 ezer négyzetméter új irodaterületet építettek. A Microsoft azóta is az irodaparkban székel, csakúgy, mint a 2001-ben érkező Canon, a 2005 óta bérlő SAP vagy a meghatározó gyógyszeripari szereplő, a Servier, amely az első, Franciaországon kívüli kutatólaborját nyitotta meg Óbudán. Szintén bérlő a félvezetők piacán ismert Silicon Labs és az elektronikus aláírási rendszert kínáló magyar Microsec is. A park további bővítéséről Bojár Gábor elnök újságírói kérdésre elmondta, a volt Gázgyár felé terveznek újabb irodafejlesztéseket, a környezetszennyező terület tisztításának csúszása miatt azonban az építkezéseket csak jövőre kezdhetik meg, ami azt jelenti, legkorábban 2022-ben érkezhetnek oda új bérlők.
Idén a Graphisoft Park-részvények árfolyama 5,7 százalékkal csökkent. A tavalyi nyereségből a tulajdonosok májusban részvényenként 93 forint osztalékot fizettek ki. Pénteken 3420 forinton zárt a részvény, a cseh Wood elemzője – 3734 forintos célár mellett – tartásra ajánlja az irodapark papírjait.
A társaság első féléves főbb számai a tervek szerint alakultak, de a menedzsment egy hónappal ezelőtt minimálisan csökkentette a teljes éves bevétel- és profitvárakozásait. Ennek alapján a bérbeadási bevétel az eredeti 12,3 millió euró helyett várhatóan 12 millió euró lesz (de még ez is 13 százalékos növekedést jelentene), az adózott profit pedig 4,1 millió euró helyett négymillió euró. A menedzsment a módosítást a South Park irodaépület
C és D blokkjainak a tervezettnél későbbi átadásával indokolta. Az irodapark második negyedéves kihasználtsága 97 százalékos volt, vagyis a 2017 elejéig megszokott százszázalékos értékekről kicsit lejjebb került. Ebben szerepet játszottak az átalakítási és felújítási munkák miatt ideiglenesen kihasználatlanná vált területek, és az SAP által (a South Park épületegyüttesbe való beköltözés idején) ideiglenesen igénybe vett irodák üresedése is lenyomta kissé a kihasználtságot a második negyedévben.
