Előrelépés jöhet a Graphisoft Parkot érintő ügyben
Ma 10 órakor ülésezik a költségvetési bizottság, az utolsó napirendi pont kimenetele a Graphisoft Park (és részvényesei) szempontjából is lényeges. A bizottság annak a képviselői indítványnak a tárgysorozatba vételéről határoz, amelyet a Párbeszéd képviselője, Szabó Tímea nyújtott be. A törvénymódosítási folyamat kezdeti lépésének tekinthető indítvány lényege, hogy a jövő évi költségvetésből 10 milliárd forintot fordítsanak a volt Óbudai Gázgyár területének a kármentesítésére.
A kérdéses terület a Fővárosi Önkormányzaté, egyes részei pedig a Graphisoft Park északi fejlesztési területét képezik. A több mint hét évtizedes működés alatt közel 200 ezer tonnányi talaj szennyeződött cianiddal, arzénnal és egyéb, fokozottan veszélyes vegyületekkel. A Főgáz 1995 és 2004 közt volt a terület tulajdonosa, a megvásárláskor vállalta ugyan a szennyezett talaj megtisztítását, de azóta ez nem történt meg. Az ingatlan 2004 óta a Fővárosi Önkormányzaté, de a kármentesítési kötelezettség továbbra is a Főgázt, illetve jogutódját, az NKM Földgázszolgáltatót terheli. Három éve 9,5 milliárd forintra becsülték a talaj részleges megtisztításának a költségét, de a közbeszerzési pályázat egyetlen indulója ennél jóval többet kért, így továbbra sem történhetett érdemi előrelépés az ügyben. A képviselő indítványában az áll, hogy a törvényjavaslatban szereplő keretösszeg az előzetes számítások szerint is csak arra lesz elég, hogy a kármentesítés első fázisa megkezdődhessen jövőre.
A legutóbbi negyedéves eredménybeszámolóban a Graphisoft Park menedzsmentje újra jelezte, a társaság tulajdonában álló északi fejlesztési terület (a műemléki résszel kiegészülve) 39 500 négyzetméter irodai, illetve oktatási célú ingatlanfejlesztésre nyújtana lehetőséget, de amíg a földgázszolgáltató a rehabilitációs munkát be nem fejezi, addig a Graphisoft Park nem építkezhet a kérdéses területen. A Wood legutóbbi elemzésében az olvasható, hogy a Graphisoft Parktól átlagosan 15-17 eurós havi díjért lehet irodát bérelni. A teljes 39,5 ezer négyzetméternyi terület bérbeadását ezen az áron feltételezve, éves szinten 7,7 millió eurós árbevételtöbblete lehetne a társaságnak, amely 2018-ra 12,3 millió eurós bevétellel kalkulál a jelenleg hasznosítható 75 ezer négyzetmétere után.
A Graphisoft Park másfél hónapja rossz hírt kapott a terület kármentesítésének ügyében. Az illetékes Pest Megyei Kormányhivatal az északi fejlesztési terület kármentesítésére korábban előírt határidő meghosszabbításáról tájékoztatta az ingatlanhasznosító társaságot. A határozat ellen közigazgatási pert indított a Graphisoft Park. A társaság részvényeinek idei maximuma 3760 forint volt, a múlt hetet 3580 forinton zárták.
