Minden együtt van egy erős negyedévhez a Duna House-nál

A Duna House franchise ingatlanközvetítési tevékenysége 11 százalékkal bővült a negyedév során az előző év azonos időszakához képest, és 2,7 milliárd forintos jutalékvolument ért el, ami a legmagasabb év eleji volumen a cégcsoport történetében. A teljes irodaszám tizenkettővel bővült, ez 5 százalékos növekedés három hónap alatt. A saját irodák teljesítménye ugyanakkor 11 százalékkal csökkent. A hitelközvetítői üzletág a lengyel Gold Finance novemberi felvásárlása következtében duplázta a közvetített hitelvolument, immár a 37,3 milliárd forintot is meghaladva – derül ki a társaság által tegnap közzétett negyedéves mérőszámokból.

Magyarországon a franchise ingatlanközvetítői hálózat erősen kezdte az évet, 2,2 milliárd forintos jutalékvolument meghaladva, 16 százalékkal bővült éves összevetésben. A növekedést az egy irodára jutó átlagos jutalékvolumenek folyamatos emelkedése mellett az irodaszám bővülése okozta. A saját irodák volumene némileg csökkent az előző évhez képest, míg a közvetített hitelvolumenek éves szinten 11 százalékkal bővülve 11,9 milliárd forintot tettek ki. Lengyelországban a piacon ötödik legnagyobb hitelközvetítőnek számító Gold Finance november eleji akvizíciójával 25,4 milliárd forintra ugrott a közvetített hitelek volumene 2019 első negyedévében, megtriplázva az előző évi volumenszintet. A franchise ingatlanközvetítői hálózat irodáinak száma 7 százalékkal bővült a negyedévben, ami a volumenek későbbi növekedését vetíti előre.

Az első negyedévben nem okozott csalódást a Duna House, az ingatlanközvetítési jutalékok szépen nőttek Magyarországon, ezenkívül a hazai és lengyel hitelközvetítés is szépen pörög – mondta a Világgazdaságnak Cinkotai Norbert, a KBC Equitas vezető elemzője, aki szerint emiatt feltehetően nem lesznek rosszak az első negyedéves számok május végén. A 2017. májusi kereskedési ötletén továbbra sem változtat a KBC, noha azóta csaknem 30 százalékos a plusz az osztalékokkal együtt. A célárszint és a fair értékbecslés változatlanul 4500 forintnál található, igaz, a technikai kép alapján nagy izgalmakra nem kell készülni, mert 4300 forint körül húzódik egy erős ellenállási zóna, ami a történelmi csúcsokat előzné meg adott esetben, viszont támaszok is vannak 4200 forintnál és 4000 forint körül.

Az elemző szerint van üzenete annak, hogy a csoportszintű jutalékbevételek majdnem 2,7 milliárdot tettek ki a tavalyi 2,4 milliárd után. Különösen, hogy a lengyel szegmens gyengélkedett, majd 10 százalékos volt a visszaesés, miközben a magyar operáció erős volt, s majdnem 16 százalékkal sikerült növelni éves szinten a jutalékokat. Ugyanis a tranzakciós számok a piacon a becslések szerint stagnáltak tavalyhoz képest, és az irodák száma is csak 2,4 százalékkal nőtt a Duna House-nál. Ezért az eladási árakban lehetett ismét a nagyobb növekedés, amit a negyedéves Barométerből tudhatunk meg a következő napokban.

Az ingatlanpiacon látható árnövekedés tehát továbbra is kitart, és segíti a céget – tette hozzá Cinkotai Norbert. Ha a franchise és a saját irodás szegmenst külön-külön nézzük, akkor az előbbi továbbra is erősebb, a magyar és a lengyel saját irodás operációnál visszaesést lehet látni. Említést érdemel ugyanakkor, hogy látványosan erősödött a hitelközvetítés, a magyar és lengyel operáció több mint 37 milliárd forint értékben segített be. Ez még a tavalyi negyedik negyedéves számot is meghaladja, a tavalyi első negyedéves bázishoz képest pedig látványos a növekedés, az akkori 18,7 milliárd után durván duplázást jelent.