BUX 39,352.08
+0.24%
BUMIX 3,714.21
-0.90%
CETOP20 1,755.75
+0.47%
OTP 8,158
+0.07%
KPACK 3,100
0.00%
0.00%
0.00%
-2.33%
0.00%
ZWACK 18,700
+0.27%
0.00%
ANY 1,560
-0.95%
RABA 1,075
-2.27%
+1.39%
-1.54%
-0.65%
+1.48%
+1.44%
+2.38%
-4.24%
0.00%
+2.70%
OTT1 149.2
0.00%
-1.36%
MOL 2,902
-1.02%
-2.44%
ALTEO 2,350
-0.84%
-8.11%
-2.37%
EHEP 1,020
+2.00%
0.00%
0.00%
MKB 1,972
0.00%
0.00%
+0.17%
0.00%
0.00%
SunDell 42,000
0.00%
+0.26%
-2.69%
-3.32%
0.00%
-2.23%
-0.83%
GOPD 12,900
0.00%
OXOTH 3,690
0.00%
-0.90%
NAP 1,238
0.00%
0.00%
0.00%
Forrás
RND Solutions
Pénz- és tőkepiac

Bővülhet a SZIT-ek köre a tőzsdén

Epizódszereplők a SZIT-ek a hazai tőzsdén, a rendkívüli kifizetéseket leszámítva csak átlag alatti osztalékhozam érhető el a részvényeik tartásával. A kör bővülhet, de az új érkezők sem biztos, hogy vonzóbbak lennének a BIF-nél és a Graphisoft Parknál.

Még az idén szabályozott ingatlanbefektetési társasággá (SZIT) válna a SunDell Estate, a cég hétfőtől nyilvános részvénytársasági formában működik. Azt egyelőre nem tudni, hogy mikor indulhat meg a kereskedés a társaság részvényeivel. A Budapesti Értéktőzsdén lévő SZIT-kínálat egyelőre olyan szegényes, hogy befektetői szemszögből kívánatos lenne a bővítése, akár a SunDell részvényeivel, akár további érkezőkkel.

Jelenleg három kibocsátó – a Budapesti Ingatlan (BIF), a Graphisoft Park és a Finext – rendelkezik SZIT-státusszal.

A negyedikként érkező SunDell részvényeit június 22-én vezették be a tőzsdére, a tranzakciót nem kísérte nyilvános részvénykibocsátás, később azonban megjelenhetnek a magánbefektetők a tulajdonosok között: a SZIT-té válás feltétele a 25 százalékos közkézhányad.

Fotó: Kallus György / VG

A tőzsde Standard kategóriáját megcélzó SunDell ingatlanfejlesztő cégek és magánszemélyek tulajdonában van: 10 százaléknál nagyobb pakettje van a kibocsátó negyedét birtokló GOPD Nyrt.-nek, a Filatina Kft.-nek (22 százalék), Rizó Mihálynak (15,5 százalék), valamint a Green Rose Kft.-nek (12,5 százalék).

A vállalat tavaly 7,67 milliárd forint árbevétel mellett 2,1 milliárd forint üzemi eredményt és kétmilliárd forint nettó eredményt ért el, a mérlegfőösszege 34,5 milliárd forint volt.

A SunDell tavalyi bevétele döntően az év nyarán befejezett Nerium Park lakásainak eladásából keletkezett. Az állami adóhatóság tavaly január óta szabályozott ingatlanbefektetési előtársaságként tartja nyilván a SunDellt, de mint a cég jelezte, ha ez év végéig nem történik meg a SZIT-té alakulás, akkor az elővállalkozási időszakra eső társasági és helyi iparűzési adó kétszeresét kellene befizetniük, összesen egymilliárd forint értékben.

A teljes cikket a Világgazdaság szerdai számában olvashatja!

Értesüljön a gazdasági hírekről első kézből! Iratkozzon fel hírlevelünkre!
Kapcsolódó cikkek