Pörög a hazai ingatlanpiac, megugrottak a Duna House bevételei
A Duna House csoport az erős évkezdést követően is folytatta a növekedést második negyedévben is, alaptevékenységéhez kapcsolódó (core) EBITDA-ja 1182 millió forintos szinten zárt, 40 százalékkal meghaladva a 2023. második negyedévi értéket, tisztított core adózott eredménye pedig 664 millió forintot tett ki.
Nagyon ment az olaszországi hitelközvetítés
A csoport negyedéves
- konszolidált árbevétele 34 százalékkal, 9,6 milliárd forintra,
- számviteli EBITDA-ja pedig 31 százalékkal, 1293 millió forint bővült,
- ugyanakkor adózott eredménye 30 százalékkal 591 millió forintra esett.
Az egyes piacai közül Olaszországban lendületbe jött a Credipass, a csoport pénzügyi közvetítő cége, az évi 3 százalékkal bővülő jelzáloghitel-piacon 33 százalékkal lőtt ki a közvetített hitelek összvolumene, ezzel 787 millió forintra ugrott az országból származó tisztított core EBITDA.
Lengyelországban viszont a támogatott hitelprogramok kifutása után a várakozásoknak megfelelően mérséklődött a piaci aktivitás. A hitelezési volumenek ugyan 67 százalékkal bővültek év/év alapon, ám az ingatlanközvetítés közel stagnált, ezzel a tisztított core EBITDA-hozzájárulás csupán 52 millió forintot tett ki.
Idehaza is megugrottak a Duna House bevételei
Magyarországon a folytatódó hitel- és ingatlanpiaci fellendülés következtében a Duna House árbevétele 36 százalékkal, 1762 millió forintra, míg az alaptevékenységek tisztított EBITDA-ja 58 százalékkal, 347 millió forintra gyarapodott. Az ingatlanfejlesztési tevékenységen belül a Forest Hill lakásátadások 393 millió forint árbevétellel és 153 millió forint EBITDA-val járultak hozzá a csoport eredményeihez.
A 2022–2023-as évek extrém magas inflációja és kamatkörnyezete negatívan befolyásolta a csoport piacait és alaptevékenységét, ugyanakkor jelentős kamatbevételt eredményezett. Idén az infláció és a kamatok csökkenése ugyan a Duna House alaptevékenységeinek fellendüléséhez és a kamatbevételek normalizálódásához vezetett,
ám a második negyedévben a kamatbevételek és a devizaátértékelések hatására a pénzügyi eredmények 440 millió forinttal csökkentették a társaság adózás előtti eredményét az előző év azonos időszakához mérten.
Összességében a csoport első féléves teljesítménye a vezetőség előrejelzésével összhangban alakult, így az igazgatóság megerősítette az idei évre adott előrejelzését:
a Duna House tisztított core EBITDA-ja a 3865 – 4550 millió forintos sávba, tisztított core adózott eredménye pedig 1770 – 2340 millió forint közé várható.
