Fazonigazítás

A lakáshitelezés fazonigazításának - az ügyfelek számára - nagyobb volt a füstje, mint a lángja. A jó kommunikációt minisztereitől sokszor számon kérő kormányfő húzhat egy strigulát a hibák mellé. A kormányváltás után a jó orrúak azonnal kiszagolták: ez a kabinet hozzá fog nyúlni a lakástámogatások Orbán-kormány által kitalált és menedzselt, népszerű rendszeréhez. Mindez egy év után be is következett. A bejelentett módosítások azonban a legutóbb kiszivárgott terveknél is enyhébbek. A felborzolt kedélyű ügyfelek lecsillapodhatnak.

Nem úgy a bankok. Ha valakik most elvitték a "balhét", hát a finanszírozást végző pénzintézetek azok. A kedvezményes hitel forrásául szolgáló jelzáloglevél kamattámogatásának csökkentésétől éves szinten mintegy 16 milliárd forint megtakarítást vár az állam. Ennyit vesznek ki a bankok zsebéből, ráadásul a kiegészítő kamattámogatások állami garanciájának felszámolása koc-kázatossábbá teszi a hitelezést. Ne várja senki, hogy azok ujjongva fogadják a hírt. (Nem véletlenül találkozott tegnap a bankárokkal a kormányfő.) Az a jövő kérdése, hogy a számukra rosszabb feltételek visszafogottabb hitelezésben öltenek-e majd testet.

Bár az utóbbi időben a bankok valóban jelentős kamattámogatást tehettek zsebre, a mérték fontos szerepet játszott abban, hogy az elmúlt évben tapasztalt hitelfelvételi, lakásépítési és -vásárlási boom kialakult. A múlt évben 2001-hez képest megtízszereződött a kölcsönigénylők száma, amiben nagy szerepe volt az Orbán-kormány tavaly márciusi döntésének, amikor 3 százalékponttal emelte a lakáshitelek forrásául kibocsátott jelzáloglevelek kamattámogatását. Ez rendkívül nagy kamatesést okozott, óriási hitelkereslet indult be, egyre több bank látta úgy, neki is a lakáspiacon a helye. A verseny elindult. A piac pezseg. Viszont az is tény, a központi büdzsére egyre nagyobb teher hárul, ráadásul hosszú távon.

Mégsem a költségvetési támogatások drasztikus lefaragása lehetett az elsődleges cél - legalábbis ebben az évben. Hiszen a megtakarítás néhány milliárdos. Főként, hogy döntésével a kormány a bankoktól elvett pénzt nagyrészt a gyermeket vállaló és új lakást vásárló fiataloknak csoportosítja át. Ami egy baloldali kormány részéről pr-fogásnak sem utolsó.