Nincs állami földvásárlás

Sem zsebszerződéssel korábban eladott termőföldet, sem más felajánlott területet nem vett meg eddig a KVI a tulajdonosoktól - tudta meg lapunk kincstári forrásokból. A kormány ez év szeptember elején indított földfelvásárlási kampányt elsősorban a zsebszerződések ellen, de menet közben az akciót kiterjesztették azokra a földekre is, amelyeket egyszerűen csak el akartak adni a tulajdonosok. Csaknem biztosra vehető azonban, hogy az idén már állami felvásárlási szerződés nem születik, mivel eddig a KVI egyetlen, véglegesen jóváhagyott megállapodást sem kapott meg az FVM-től - tudtuk meg.

Korábban az agrártárca úgy nyilatkozott, hogy átlagosan 60 napra van szükség egy-egy adásvételi ügylet előkészítéséhez. Erre határozatlan idejű megbízási szerződésekkel ügyvédeket alkalmaztak a minisztérium megyei földművelésügyi hivatalaiban. Több ügyvéd úgy tájékoztatta lapunkat, hogy a lebonyolítás eljárási rendje túlságosan is bürokratikus. A földfelajánlások bejelentése után előbb ellenőrizni kell a területeket, és dönteni kell arról, hogy azok megvehetők-e. Ezután egy KVI által megbízott cég a földekről értékbecslést készít, amelyet végső soron a megyei ügyvédekhez juttatnak el. Információink szerint több eladó az állami értékesítéstől azért lépett vissza, mert a becsült földértéket túlságosan alacsonynak tartotta, és attól a szerződésekben eltérni nem lehetett. Más esetekben pedig a felkínált területek eleve alkalmatlannak bizonyultak arra, hogy azokat az állam megvegye.

December 17-ig a megyei földművelésügyi hivatalokhoz 13,29 ezer földfelajánlás érkezett, amelyek 53,5 ezer hektárt, illetve 18,3 ezer földrészletet takarnak - tudtuk meg Becz Miklóstól, az FVM főosztályvezetőjétől. Ebből 27 volt zsebszerződéses ügylet, amelyek összesen 77,4 hektár törvénytelen eladására irányultak. A főosztályvezető tájékoztatása szerint a zsebszerződések között opciós, elővásárlási, adásvételi, hosszú távú bérleti, illetve a tulajdoni és a használati jog tiltott átruházásáról szóló megállapodások fordultak elő. Az FVM-hivatalok eddig 2850 ügyet (köztük öt zsebszerződéseset) továbbítottak a megyei ügyvédekhez. Ezekből 1036 került a KVI területi kirendeltségeihez, de azok még csak 60 adásvételi szerződést véglegesítettek. Közöttük pedig csak hét olyan akadt, amelyeket az eladók aláírtak, míg több mint 50 esetben a tulajdonosok egyáltalán nem nyilatkoztak. Az eddigi eredmények azt mutatják, hogy az ügyek nagyon bonyolultak, és rendkívül sok munkát igényelnek a tárca megyei hivatalainál, közölte Becz Miklós.

Más információink szerint az eladók által aláírt szerződéseket az FVM-nek is véglegesen jóvá kell hagynia, mielőtt az állam nevében a megállapodást a KVI is hitelesíti. Így egyelőre csak a már említett hét ügyben van lehetőség arra, hogy az adásvétel a közeljövőben megvalósulhasson. Úgy tudjuk, a hét eset egyike sem zsebszerződéses megállapodás. Ügyvédi tájékoztatás szerint az aláírások után a vagyoni igazgatóságnak 30 napja van a területek birtokba vételére, és további nyolc a fizetésre. Ezért tényleges vásárlásra akkor is csak 2002-ben kerülhetne sor, ha az idén mégis születnének mindkét fél által jóváhagyott szerződések.

Ismert ugyanakkor, hogy a parlament által elfogadott törvény értelmében január elsejétől a Magyar Nemzeti Földalap (MNFA) Kht. veszi át az állami földvásárlási feladatokat. Információink szerint az agrártárca jogi főosztálya már készíti az MNFA alapító okiratát, amelyet az agrárminiszternek január elsején ki kell adnia. Ezután több hónap kell majd az új kht. szervezeti kiépítéséhez és a különböző működési szabályzatok kidolgozásához. Pontosan még nem tisztázott viszont, hogy addig a KVI megveheti-e az idén felajánlott földeket. Ma csak az bizonyos, hogy az állami vásárlásokra elkülönített, 3 milliárd forintos idei forrást a jövő évben is fel lehet használni. Az összeg növelheti azt az 5 milliárdos költségvetési keretet, amelyet a kht. számára 2002-ben kívánnak biztosítani.