Új városrészeket alakítanak ki Budapesten

Budapesten 15 éven belül mintegy 75 ezer új lakásnak kell felépülnie, figyelembe véve az ingatlanok mérete és minősége iránti igények jelentős növekedését - állítják a budapesti városfejlesztési koncepciót készítő szakértők. A főváros fejlődését a következő 30-40 évre meghatározó dokumentum múlt hónapban megkezdett szakmai vitája tegnap a városrehabilitációs stratégia ismertetésével folytatódott.

Bár a városrehabilitáció - amelynek költségeit 1000-1500 milliárd forintra becsülik - túlmutat az önkormányzat tehervállaló képességén, a főváros a kerületekkel együttműködve teremthet olyan lehetőségeket, amelyek a jelenleg leromlott belső kerületeket és az átmeneti zónát is vonzóvá tehetik a magántőke számára. A város belső, sűrű beépítésű részein 25-30 hektárnyi terület szabadítható fel lakásépítés céljára, elsősorban a legrosszabb állapotú régi házak lebontásával. Ám a városképi jelentőségű negyedeket olyan színvonalon kell felújítani - zöldterületekkel, parkolóhelyekkel, forgalomcsillapított utcákkal ellátni -, hogy azokba visszatérjenek a tehetősebb rétegek.

Az egyik legfontosabb terv a "rozsdaövezet" teljes megújítása. A pesti oldalon, a történelmi belváros és a külső övezetek között van az átmeneti zóna, ahol a tönkrement gyárak helyén lakóövezetek, parkok, szabadidős, szórakoztató és sportcentrumok kaphatnak helyet. Ebben a körzetben - ahol mintegy 260-380 hektárnyi terület szabadítható fel - a főváros út- és közműépítésekkel járulna hozzá a fejlődés megindulásához. Az átmeneti zóna legértékesebb területei a Duna-part mentén találhatók, ahol már most jelentős beruházások kezdődtek. (KÁ)

Munkatársunktól