Megáll a lakáspiac növekedése
Az év első kilenc hónapjában - a használatbavételi engedélyek alapján - 15 százalékkal több lakást építettek, mint 2001 azonos időszakában. Így valószínűleg az év egészében 40 ezernél több lakás épül majd, ami a szakértők szerint az a szint, amely mellett nem romlik tovább a lakásállomány. Ugyanakkor az adatok egyre határozottabban mutatják a kifulladást. A lakásépítési engedélyek száma immár másfél éve alacsony ütemű bővülést mutat (a harmadik negyedévben már csak 4,7 százalékkal nyújtottak be több építési engedélyt, mint tavaly ugyanekkor), és a friss adatok bizonyítják, hogy körülbelül ekkora csúszással a lakásátadások követik az engedélyek trendjét. A friss számok szerint ugyanis a harmadik negyedévben mindössze 4,2 százalékos volt a lakásépítések éves növekedési üteme. (Az év eddigi 15 százalékos dinamikája úgy keletkezett, hogy az első fél évben 20 százalék felett bővült a kiadott használatbavételi engedélyek száma.)
A fővárosban kifejezetten csökkent a kiadott építési engedélyek száma, ugyanakkor a piac még látványosan bővült: ezt igazolja a 30 százalék feletti építési ütem. 2003 első felében feltehetően kitart még a lendület Budapesten, utána viszont már a vidéki városokban folytatódhat a növekedés. Erre a legnagyobb esély Kelet-Magyarországon mutatkozik, ahol még mindig sok építési engedélyt adnak ki. (VG)
