Lakbér-támogatási rendszert terveznek
Nem várható a lakáscélú állami támogatások jelentős emelkedése a következő években - jelentette ki Csabai Lászlóné lakásügyi kormánymegbízott tegnap, egy önkormányzati konferencián. Behatárolja a lehetőségeket, hogy a különböző hazai fejlesztési programokhoz megszerezhető uniós pénzek elnyeréséhez saját forrásokra is szükség van, így a költségvetésnek erre kell majd összpontosítania. Az Európai Unióban a lakásügyet nemzeti kérdésként kezelik, így erre csak speciális esetekben lehet pénzt szerezni.
Lakáscélú támogatásokra az idén 140 milliárd forintot fordít a központi költségvetés, ám ennek az összegnek jelentős része a kiegészítő állami kamattámogatások és egyéb kötelezettségek fedezetét szolgálja. A kormánymegbízott kifejtette: a magánlakás-építés feltételei megteremtődtek, s a híresztelések ellenére a finanszírozási rendszert alapvetően nem kívánják megváltoztatni. A bérlakás-építési program kapcsán viszont több jelentős változtatásra is szükség lenne. Csabai Lászlóné szerint olyan szabályozórendszert kell kidolgozni, amelyben a vállalkozói szférának nemcsak új lakások eladása, hanem bérbeadása is érdekében állhat. Az önkormányzatoknak a tulajdonukban lévő bérlakások esetében súlyos gondokat okoz, hogy a lakbérek messze nem fedezik az épületek fenntartásának és felújításának költségeit. Ezért lakbér-támogatási rendszer bevezetését tervezi a kormányzat.
Az új lakások építése mellett, sőt akár annak rovására is szükséges nagyobb figyelmet fordítani a rehabilitációra - fejtette ki a kormánymegbízott. A panelépületek rekonstrukciója során általában csak részleges felújítások valósulnak meg. A jövőben a komplex felújítási programokat szeretnék ösztönözni. Ezen a területen marad a jelenlegi támogatási arány, a költségek egyharmadánál többet az állam nem tud átvállalni. Elsősorban a nagyvárosokat érinti a városrehabilitáció problémaköre. Ez az a terület, ahol valószínűleg uniós forrásokat is be lehet vonni. Súlyos gondot okoz, hogy a rossz állapotú épületek tulajdonosainak gyakran nincs pénzük arra, hogy anyagilag részt vegyenek lakókörnyezetük megújításában. Csabai Lászlóné szerint át kell gondolni a privatizált egykori önkormányzati lakások visszavásárlásának lehetőségeit.
Bérlakásépítésre az idén tízmilliárd forint áll rendelkezésre - tájékoztatott Juhász István, a Belügyminisztérium lakáspolitikai főosztályának vezetője. Ebből 3-4 ezer lakás építéséhez kaphatnak 25-30 százalékos támogatást az önkormányzatok. A pályázatokat várhatóan márciusban írják ki. A panelépületek rehabilitációjára kétmilliárd forint jut. (KÁ)
