Szigorítanák az adásvételeket
Szigorító és megelőző intézkedéseket szorgalmaz a lakástulajdon sérelmére elkövetett bűncselekmények visszaszorítása érdekében a rendőrség. Az erre vonatkozó elképzeléseket összegző javaslatokat a nyomozó hatóság képviselői tegnap mutatták be az Országgyűlés által tavaly októberben felállított, a lakásmaffiaügyekkel összefüggő jogszabály-módosításokat előkészítő albizottság tagjainak, amely a koncepció megvitatásával kezdte meg munkáját.
A javaslatok között szerepel, hogy a földhivatalokban dolgozók elkérhessék a tulajdoni lapokat kikérők okmányait, az adásvételi szerződéseknél a közjegyző ellenőrizhesse a nála bemutatott személyi igazolványok valódiságát, s az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzett változások esetén automatikusan értesítsék a tulajdonosokat. Emellett a rendőrség szorgalmazza egy a tulajdoni laptól független lakástörzskönyv bevezetését is a gépjárműtörzskönyv mintájára. Ez szintén a tulajdoni jog igazolására szolgálna, s az ingatlantulajdonos birtokában lenne. A nyomozó hatóság azt is kezdeményezi, hogy az önkormányzatok fordítsanak nagyobb figyelmet a területükön élő kiszolgáltatott helyzetben lévő személyekre, s ingatlan-adásvételi ügyleteik esetén nyújtsanak segítséget abban, hogy ne maradhassanak egyedül, az esetleges visszaélésekkel szemben védtelenül.
A bizottság a javaslatok kapcsán több érintett szervet, majd az illetékes minisztériumokat is meghallgatja következő ülésein. Az egyeztetések alapján a testület várhatóan ez év őszre állítja össze saját javaslatcsomagját, s ezt követően kezdeményezik konkrét jogszabálytervezetek kidolgozását a törvény-előkészítő szerveknél. Az intézkedések várhatóan több jogszabály módosítását is szükségessé teszik, s több ponton adatvédelmi kérdéseket is felvetnek majd.
Szakértők szerint a kilátásba helyezett változtatások egy öszszehangolt intézkedéscsomag részeként jelenthetnek hatékony megoldást az ingatlan-visszaélések visszaszorítására. Így - egyebek mellett - a nyomozati munka erősítése és az ügyvédi kamarák hatékonyabb fellépése is indokolt lenne a visszaélésekkel kapcsolatba kerülő tagokkal szemben. A megkérdezettek szerint a jelenlegi ingatlan-nyilvántartást sokan támadják nyilvánossága miatt, mégsem lenne célszerű alapvetően megváltoztatni. Ugyanis ez a nyitottság biztosítja azt is, hogy a vásárlók ne legyenek kiszolgáltatva az eladóknak, s ellenőrizni tudják, valóban a magát tulajdonosnak kiadó illető-e az ingatlan birtokosa, akinek valódi személyazonosságáról pedig a jelenleginél szigorúbb és hatékonyabb ellenőrzéssel lehetne megbizonyosodni. (NIG)
