A kereslet miatt több telket alakítanak ki

Az utóbbi időben jelentősen megnőtt a kereslet az építési telkek iránt Edelényben, mivel nemcsak a városban lakók, hanem a környező településeken élők is érdeklődnek az üres telkek iránt - közölte Farkas László, az önkormányzat építéshatósági vezetője. Jelenleg 28 építési telek van az önkormányzat tulajdonában, ám a növekvő kereslet miatt a város északi részén további parcellázásokat terveznek. Előbb azonban át kell minősíteniük az érintett területet. Jövőre összesen 12 építési telket alakítanak ki.

Míg tavaly mindössze 1500 forintos négyzetméteráron kínálta a telkeket az önkormányzat, az idén 2300 forintért kívánják eladni azokat. Az ingatlanokat licitálással értékesítik. Eddig nem volt jellemző a vállalkozói lakásépítés a városban, zömmel saját használatra építettek családi házakat. Az elmúlt hónapokban viszont több építési vállalkozói is felkereste a hivatalt - mondta Farkas László.

Az önkormányzat azt tervezi, hogy a tulajdonában lévő nyolc, egymás mellett található telekre pályázatot ír ki egy kisebb családi házas lakópark kialakítása érdekében. A város vezetése abban bízik, hogy megfordul a korábbi évek kivándorlási tendenciája, és a tervezett beruházásoknak köszönhetően egyre többen telepednek le a városban.

Panellakás nincs Edelényben, és az országos tapasztalatokkal ellentétben itt kevésbé kelendőek a kis lakások is. A vevők többsége a családi házakat keresi. Függetlenül az ingatlan típusától, a környező településekhez képest Edelényt jóval alacsonyabb árak jellemzik. Egy 90-100 négyzetméteres, alápincézett családi házat például 8-8,8 millió forintért kínálnak. A 30-40 éves társasházi lakások csupán 60-70 ezer forintos négyzetméteráron találnak gazdára. Az elmúlt években gyakorlatilag nem változtak az ingatlanárak a városban, csupán az infláció mértékével arányosan nőttek. Farkas László szerint ebben akkor várható változás, ha felgyorsul a gazdasági fejlődés. A belváros rekonstrukciója várhatóan növeli a környék ingatlanárait.

A tapasztalatok szerint a rossz állapotban lévő, szinte teljesen felújításra szoruló lakásokat nehéz eladni. A vásárlók döntő része inkább tovább keres, mivel nem hajlandó heteket, hónapokat tölteni a felújítással.

A bérlakások iránt is élénk kereslet mutatkozik, ezért az önkormányzat egy bérház kialakítását tervezi. Az elképzelések szerint egy régi ingatlant alakítanának át, illetve újítanának fel. A házat már ki is választották.