Vége a megtévesztő lakáshitel reklámoknak?
Január elsejével életbe lép egy olyan törvénymódosítás, amely kötelezővé teszi a THM feltüntetését a lakáshiteleknél is, illetve meghatároz egy olyan speciális THM-számítási módot, amely által a devizakölcsönök is összehasonlíthatók lesznek - írja a Magyar Hírlap Online. A hitelintézeti törvény ugyanis ma csak a fogyasztási kölcsönök esetében kötelezi a bankokat a THM közlésére. Egyes kölcsönféléknél, mint például az áru- vagy az autóhitelnél emiatt gyakran már nem is a kamatot, hanem csak a THM-et reklámozzák. Egy tisztességesen számolt hiteldíjmutató esetében így biztosak lehetünk abban, hogy a nulla százalékos THM-mel reklámozott akció valóban ingyenes hitelt takar.
A THM-számítási mód azonban sokszor vitát kavar a bankok között, mert egyes vélemények szerint nem egyértelmű, mely költségeket kell beleszámítani a mutatóba, s melyeket nem. A most folyó egyeztetéseken sem dőlt még el, hogy például a lakáshitelnél a hiteldíj tartalmazza-e vagy sem az értékbecslési, illetve a felülvizsgálati díjat vagy a földhivatali és közjegyzői illetéket. Valószínű, hogy e két utóbbit nem, de az előzőeket figyelembe veszik majd a kalkulációnál. Az viszont már biztosnak látszik, hogy a devizakölcsönöknél az árfolyamkockázatot nem testesíti meg semmilyen százalék, de a folyósítási és törlesztési árrés mint állandó költség, szerepet kap a THM-számításnál.
A Pénzügyminisztérium folyamatosan egyeztet a bankokkal, s információnk szerint a PSZÁF-fal is. Úgy tudjuk, pár héten belül megszülethet az a változat, amelyet a kabinet elé terjesztenek.(HírTV)
