Kinyírják a maffiát
Az üzleti forgalom biztonságát, a lakásmaffia-tevékenység visszaszorítását, a hitelezői érdekek nagyobb védelmét segíti elő az a parlament napirendjén szereplő törvénymódosító javaslat, amely az ügyvédek, a közjegyzők és a bírósági végrehajtók jogosítványait növelné, lehetővé téve az ügyfelek előzetes ellenőrzését a BM személyiadat- és lakcímnyilvántartásában. A belügyi információk birtokában megbízhatóbb lesz az ügyvédi, közjegyzői közreműködés a különböző jogügyletekben, akár egy ingatlan-tranzakcióban, akár egy cégalapításban. A módosuló végrehajtási szabályok jobban védik majd az adósokat, hatékonyabbá és átláthatóbbá válnak a végrehajtási értékesítések.
Az ügyvéd, a közjegyző köteles meggyőződni ügyfele ügyleti képességéről, jogosultságáról, valódi szándékáról. Az érintettek által bemutatott okiratok, adatok valódisága azonban nem mindig ellenőrizhető gyorsan, pontosan. Kétségtelen: az utóbbi években megnőtt az okiratokkal való viszszaélések, a jogászok által készített okiratokból eredő jogviták száma.Az ügyvéd és a közjegyző ezentúl – a belügyi adatbázissal kiépített közvetlen elektronikus összeköttetése révén – rögtön kontrollálhatja ügyfele személyazonosításra szolgáló adatait. Így elkerülhető például az elveszett, ellopott, hamisított igazolványok felhasználása, megelőzhetők az egyéb okmányokkal, illetve a földhivatali információkkal való manipulációk. Mivel nemegyszer szükséges, így a bírósági végrehajtásban szintén lehetőség nyílik az érintett személyek azonosítására, okirataik, adataik ellenőrzésére.
A javaslat megszabja az előzetes ügyfélkontroll követelményeit és adatvédelmi garanciáit. A jogosultaknak rendelkezniük kell a törvényben megszabott technikai feltételekkel. Az ügyfelet kötelesek tájékoztatni az ellenőrzés lehetőségéről, céljáról, módjáról, az adatok felhasználásáról. Csakis konkrét eljárásokban, célhoz kötötten kérdezhetik le a szükséges információkat. Az adatigénylés minden esetben pontosan visszakereshető, a belügyi hivatal ugyanis minden adatszolgáltatást rögzít. (KK)
A lakásmaffia visszaszorítását szolgálja a korábban elfogadott társasházi és lakásszövetkezeti, valamint a lakástörvény, illetve az ingatlan-nyilvántartási törvény új szabályozása. A jövőben az elveszett személyi igazolványok azonnal körözési listára kerülhetnek, s ez csökkenti az okmányokkal való visszaélés lehetőségét. A lakásmaffia-tevékenység ellen hat a csalókkal szembeni halmazati büntetéskiszabással kapcsolatos tegnapi legfelsőbb bírósági jogegységi határozat is.
