Váltás a belvárosban

Kiszorulnak a hagyományos albérlők a belvárosból, ahol a bérbeadók többsége rövid távú lakáskiadásra váltott. Emiatt a kínálat beszűkült és megdrágult – összegezte az aktuális piaci trendet a lakás- és lakótárskereső online portál, a Rentingo.com legfrissebb elemzésében. Eszerint a bérlakáspiac sztárjai most Pesten a VIII., XIII., XIV., Budán pedig a II. és a XI. kerületi 30–49 négyzetméteres, 1-1,5 szobás, téglaépítésű bútorozott és gépesített lakások. Az átlagos havi bérleti díj bő 120 ezer forint, az átlagos havi bérleti díj 3059 forint négyzetméterenként, amihez többnyire legalább 20 ezer forintos rezsi, illetve közös költség is társul.

Csak minden ötödik érdeklődő bérelne kétszobás lakást, csaknem háromnegyedük pedig egy vagy másfél szobást keres. A bérleti díjat főleg az befolyásolja, hogy a lakás melyik kerületben van, milyen az állapota, a felszereltsége, hogyan nyílnak a szobái. A nagyobb vagy kedvezőtlen beosztású lakásoknál előfordul a négyzetméterre vetítve 2 ezer forint alatti bérleti díj is.