Újabb segítség a devizahiteleseknek
Vételárkedvezménnyel vagy kamatmentes hitelre vásárolhatnák vissza a Nemzeti Eszközkezelőtől (NET Zrt.) a lakásukat a program résztvevői a Bártfai-Mager Andrea, a nemzeti vagyon kezeléséért felelős tárca nélküli miniszter által az Országgyűlésnek tegnap előterjesztett törvénymódosító javaslat szerint. E szerint az eddig befizetett lakbért levonhatnák a lakásért fizetendő összegből. Bártfai-Mager közleménye szerint a NET Zrt. programjában 36 ezer ingatlant vásároltak meg, így 154 ezer ember lakhatása biztosított. Az elmúlt évek gazdasági növekedésének köszönhetően a bajba jutott családok helyzete is javulhatott, így mostanra sokan képesek lettek arra, hogy visszavásárolják otthonukat – tette hozzá.
Az eszközkezelő programjában részt vevők három lehetőség közül választhatnának – derült ki az állami vállalat honlapjáról. Az első lehetőség, hogy kedvező feltétellel, kamatmenetesen, egy összegben megvásárolhatnák az ingatlant, a lokáció alapján pedig kedvezményt kaphatnának, amelynek a mértékét egy rendeletben szabályoznák. A hozzátartozók is élhetnének a megvásárlás lehetőségével, a vételárból levonnák az addig befizetett bérleti díjak összegét. Kamatot sem számítana fel az állam, és a tulajdonszerzéshez kapcsolódó díjakat is átvállalná. A második választási lehetőség szerint hosszú távú részletfizetéssel vásárolhatnák vissza a lakásukat a bérlők. Ebben az esetben is levonnák a vételárból az addigi bérleti díjakat, kamatot sem számítana fel az állam, a tulajdonszerzés díjától ugyancsak mentesülnének a lakók, az ingatlan elhelyezkedése alapján viszont nem járna nekik kedvezmény. A harmadik lehetőség, hogy továbbra is bérlőként lakhatnának az ingatlanban a korábbi feltételekkel. A javaslat elfogadása esetén jelenlegi formájában január 1-jén léphetne hatályba, ezt követően a NET Zrt. levelet küldene a bérlőknek, amelyben felajánlaná a fent részletezett választási lehetőségeket, ezután hatvan napon belül dönthetnének a bérlők a vásárlásról – olvasható a törvény tervezetében. Ha nem válaszolnának a levélre, a korábbi feltételekkel bérelhetnék továbbra is az ingatlant, azonban mivel a hatvannapos határidő jogvesztő, később nem lenne újból lehetőség az ingatlan megvásárlására, vagyis egyszeri lehetőségről van szó. A javaslat kemény szankciót helyez kilátásba azoknak, akik trükközni próbálnának a lakás megvásárlásakor: elveszítenék a bérleti jogukat, a Magyar Nemzeti Vagyonkezelőhöz kerülne az ingatlan, ahol elsősorban szolgálati lakásként egészségügyi dolgozóknak utalhatnák ki, ha erre nem lenne igény, azután jöhetne az értékesítés.
A bérleti díjat részlegesen teljesítők szerződését korábban a NET Zrt. határozott idejűre módosította. A javaslat nekik lehetőséget teremt arra, hogy ha a határozott szerződés után a bérleti díjat hátralék nélkül fizették, ismét határozatlan idejű lehetne a szerződésük, azonban ebben az esetben is nyilatkozniuk kellene erről. Az Ócsán felhúzott szociális otthonokat a jogszabálytervezet az önkormányzat kezébe adná, a Pest megyei település önkormányzata a következő két évben a NET által meghatározott feltételek mellett adhatja bérbe az épületeket.
