Feltöltik a nemzeti mintaterveket

Sándor Tünde | Lapunk információi szerint hamarosan megjelenhet az első kiviteli szintű, letölthető tervdokumentáció a Nemzeti Mintaterv Katalógusban (NMTK). A Miniszterelnökség a Világgazdaság megkeresésére arról tájékoztatott, hogy a tavalyi építészeti ötletpályázaton a szakmai zsűri által díjazott több mint kilencven terv mindegyikét feldolgozták, és a regisztráció után ingyenesen elérhetők lesznek. A pályázatot kiíró állami szervezet, a Lechner Tudásközpont honlapján kiviteli tervek egyelőre nem, csak vázlattervek sorakoznak, de a tárca közlése szerint az ötlettervek kiviteli szintű, egyszerű bejelentésre alkalmas feldolgozása folyamatban van.

A Nemzeti Mintaterv Katalógus feltöltéséhez három kategóriában írtak ki tavaly nyári beadási határidővel építészeti ötletpályázatot. A cél a Kádár-korszakban épült kockaházak átalakítására, kalákában megépíthető családi házakra és okosházakra, vagyis korszerű technológiával épülő lakóépületekre adaptálható, ingyenesen letölthető, anyag- és költségszámításokat is tartalmazó tervek begyűjtése volt. A mintatervek nem alkalmasak – még a kiviteli tervek birtokában sem – arra, hogy azokból változtatás nélkül építkezni lehessen. Vagyis az építészek munkájára továbbra is szükség lesz, ezt annak idején a pályázat kiírói is hangsúlyozták. A mintatervekkel leginkább az építkezők tudnak költséget és időt megtakarítani, ami az elektronikus katalógus legfőbb célja.

A mintatervpályázat eredményhirdetésén közöltek szerint 93 tervet, illetve megoldást vásároltak meg a pályázat kiírói. Ezekből az NMTK honlapján az év végéig csaknem 150 kiviteli szintű, egyszerű bejelentésre alkalmas terv lesz elérhető. Úgy tudjuk, hogy ezeknek megközelítőleg 50 százaléka a korszerű okosházakra vonatkozik, a fennmaradó rész pedig nagyjából arányosan oszlik meg a kockaházak és kalákában építhető családi házak között. A tervek kidolgozási mélysége megfelel az egyszerű bejelentés jogszabályban rögzített követelményeinek.

A letöltött tervdokumentációt jogosultsággal rendelkező építészmérnökök igazíthatják az építési hely adottságaihoz, az adott település helyi építési és településképi követelményeihez vagy igény esetén az építtető családok elvárásaihoz. A tervek a jogszabályi keretekben – az arra jogosult építész bevonásával – tetszőlegesen módosíthatók. Az építtetőnek csak az adaptálás költségeit kell biztosítania. Ezután az építkezés a hatályos jogszabályokban foglalt követelmények és az egyszerű bejelentés szabályai szerint folytatódhat.