Közel egymillió hitelszerződés vált újra fizetővé az automatikus törlesztési moratórium lezárultát követően. A money.hu szakértői összefoglalták, milyen módon indul újra a törlesztés, s mit kell tenniük azoknak az adósoknak, akiknek mégis gondot okozhat a törlesztés folytatása.

Az automatikus törlesztési moratórium október 31-i lejártát követően az előzetes adatok szerint közel egymillió hitelszerződés esetében kell az adósoknak 19 hónap után novembertől visszatérniük a rendes törlesztéshez.

Fotó: Shutterstock

A money.hu szakértői arra hívják fel a figyelmet, hogy

az ügyfelek ettől a hónaptól úgy folytatják a törlesztést, ahogy az az eredeti szerződésben szerepelt.

Azaz a törlesztési mód – díjbekérő (számla) alapján történő fizetés, a törlesztőrészlet ügyfél bankszámlájáról történő levonása (díjlehívás), egyedi hitelszámlára utalás, stb. – és a törlesztés beérkezésének időpontja megegyezik az eredeti szerződésben szereplővel. Változás csak a hátralévő futamidőben lesz a moratórium alatt felhalmozott tartozás és az ahhoz tartozó kamat porlasztása miatt. A bankoknak nem kell külön értesítést küldeniük a törlesztés visszaállásával kapcsolatban.

Minimális romlás várható

Azokban az országokban, ahol már korábban véget ért a moratórium, a tapasztalatok szerint nem vagy csak a törlesztéshez történő visszatérést követő 1-2 hónapban, átmenetileg emelkedett meg a nem fizető adósok aránya. Ez utóbbi azzal függhet össze, hogy több adósban később tudatosult, hogy újra kell fizetnie a hitelét. Ezzel nálunk – miután extra hosszú volt a moratórium időtartama – komolyan számolni kell. Ugyanakkor a bankok szerint itthon sem kell a nem fizető állomány komoly mértékű növekedésétől tartani, a vélemények szerint a régió más országaihoz hasonlóan Magyarországon is 1 százalék körüli szinten tartható a nem fizető (NPL) hitelállomány növekedése a moratórium után.

A törlesztés újraindítása ugyanakkor egy-egy konkrét esetben nem lesz könnyű feladat. Épp ezért a bankok széles eszköztárat alakítottak ki, hogy a most újrakezdődő törlesztés kapcsán ideiglenes vagy tartósabb fizetési nehézségekkel szembesülő ügyfelek részére megfelelő eszközök álljanak rendelkezésre.

Azok, akik már most látják, hogy csak nehézségek árán tudják majd teljesíteni a törlesztési kötelezettségüket, célszerű már most felkeresniük a bankjukat és közösen megoldást keresni a fizetési nehézségre.

A hitelcsere csökkentheti a törlesztőrészletet

A money.hu korábban kimutatta, hogy az adósok egy része számára a korábbi hitel lecserélésével úgy csökkenthető számottevően a törlesztőrészlet, hogy adott esetben még a moratórium okozta extra költségteher is kigazdálkodható az eredeti futamidő alatt.  A hitelkiváltással kapcsolatban érdemes a bankoknál és a szakértőknél tájékozódni.

Hónapok múlva látjuk a problémás adósokat

Azzal kapcsolatban, hogy a törlesztéshez visszatérők mekkora részének okozhat problémát a visszafizetés, még hónapokig nem látunk majd pontos képet – hívják fel a figyelmet szakértők. A moratórium lejártát követően ugyanis a késedelmes teljesítésre/nem teljesítésre az eredeti szerződésben szereplő, illetve a jogszabályokban meghatározott feltételek vonatkoznak.

Az adósok esetében – függetlenül a 19, törlesztés nélkül töltött hónaptól – így novembertől ketyeg az 90 napos időtáv, amely alapján a tartozó adós adatai felkerülhetnek a Központi Hitelinformációs Rendszerbe (KHR – régi nevén BAR-lista).

A feltételek szerint a KHR negatív listájára csak a mindenkori minimálbért meghaladó tartozás kerülhet, ennek összege pedig várhatóan januártól közel 20 százalékkal, 167 400 forintról 200 000-re nő majd. A szabály azt is előírja, hogy a KHR-adatátadás előtt 30 nappal a banknak ki kell értesítenie az adóst az adatátadásról. Ez azt jelenti, hogy a moratóriumból kikerülő, ám a törlesztésüket novemberben meg nem kezdő adósok leghamarabb 2022. márciusban kerülhetnek fel a KHR-listára. Ezalól csak azon adósok számítanak kivételnek, akik esetében már a moratórium előtt, 2020 márciusát megelőzően tartozást tartott nyilván a hitelező bankjuk.

A felmondások jövő tavasszal jöhetnek

A hitelek felmondásának szabályai bankonként és szerződésenként eltérők lehetnek, ám rendszerint legalább 6 hónapos tartozás után élnek a bankok a szerződés felmondásának lehetőségével. Fontos, hogy a hitelszerződés felmondása előtt a bank egy utolsó figyelmeztetést küld az adósnak, amelyben felhívja a figyelmét arra, hogy a szerződés felmondást követően az egész tartozás egy összegben esedékessé válik, amelynek kikényszerítésére a bank bírósági utat választhat. (A szerződések egy része a közjegyzői okiratban foglalt kötelezettségvállalás miatt közvetlenül végrehajthatóvá válik a szerződés felmondása esetén.) A Magyar Nemzeti Bank is arra hívja fel a figyelmet, fontos, hogy legkésőbb ekkor minden adós keresse fel a bankját, hogy a hitel átütemezéséről és egyéb feltételekről tárgyaljanak, hiszen a kölcsön felmondása a legdrágább megoldás – mind a banknak, de főleg az ügyfélnek.