Ilyen nyári albérletszezon még nem volt az egyetemvárosokban, mint a mostani lesz

Az albérletekkel kapcsolatban érthető módon az egyik legfontosabb kérdés az árra vonatkozik. Egy kiadó lakás árát sok minden befolyásolja, de az ingatlanközvetítők adatgyűjtése minden esetben jó támpontot adhat a keresgéléséhez. Amivel nem biztos, hogy érdemes sokat várni. Bár az egyetemvárosok e szempontból való összehasonlítása nem egyszerű feladat, de elmondható, hogy Budapest tekinthető a kiadás szempontjából csúcstartónak, vagyis itt találnak a leggyorsabban bérlőre a kiadó lakások – idézi Balogh Lászlót, az Ingatlan.com portál szakértőjét az Origo az aktuális albérletpiaci árakról készített összeállításában.

Albérlet helyett saját lakás? Újra aktuális lehet a kérdés

A lap a nagyobb ingatlanközvetítő portálok és hálózatok által készített, az aktuális, átlagos lakásbérleti díjak ismertetése mellett kitér arra, hogy a most albérletkeresésbe kezdő fiatalok mellett milyen egyéb körülmények befolyásolják még az idei nyári albérleti szezon alakulását. A szakértői kommentár szerint 

Bár a konstrukció szeptembertől válik elérhetővé, amikor már elkezdődik az első szemeszter a felsőoktatásban, de annak az Ingatlan.com portál elemzői szerint előzetesen már lehet hatása az albérletpiacra. A portál elemzése szerint ingatlantípusok szempontjából ebben különösen a panellakások lehetnek érintettek. Elemzéseik szerint az esetek többségében egy Otthon Start hitelből finanszírozott 53 négyzetméteres panellakás havi törlesztőrészlete kevesebb, mint ugyanannak a lakásnak a bérleti díja. 

Ugyanakkor várható, hogy az ingatlanpiac lakáskiadási szegmense is erős marad, sok bérbeadónak jó lehetőséget jelenthet a nyár hátralévő része. A lapnak nyilatkozva Balogh László arról beszélt, hogy bérlő lesz, de nemcsak a bérbeadó kerülhet válogatási helyzetbe, hanem a kínálati oldal erőssége miatt akár a bérlők között is lehetnek olyanok, akik válogathatnak a kiadó lakások között.

További részletek az Origo összeállításában olvashatók.