Döntött a kormány: hatalmas változás lesz az Otthon Start programban és a CSOK Plusznál, már márciustól életbe lép – teljes fordulat jön a 3 százalékos hitel folyósításában
Új, innovatív finanszírozási megoldással kívánja felgyorsítani az új lakások építését a kormány – derül ki Panyi Miklós Facebook-bejegyzéséből.
A Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkárának posztja szerint a társadalmi egyeztetésre bocsátott rendelettervezet alapján március 1-jétől az államilag támogatott lakáshitelek egy része már a kivitelezés során is folyósítható lesz, még a használatbavételi engedély megszerzése előtt.
A tervek értelmében a fix 3 százalékos kamatozású hitel és a CSOK Plusz újépítésű-lakások esetében készültségi fokhoz kötötten, szakaszosan válna elérhetővé.
Ez érdemben javíthatja a lakásfejlesztések finanszírozását, mivel a fejlesztők már az építkezés alatt forráshoz juthatnak, ami akár jelentős árengedményeket is lehetővé tehet a lakásvásárlók számára.
A politikus szerint a konstrukció biztonsági elemeket is tartalmaz:
- a hitelösszegek kizárólag elkülönített,
- óvadéki számlára érkezhetnek, miközben a vevőket, a beruházókat és a bankokat egyaránt védi az újonnan bevezetésre kerülő társasházi építményi jog intézménye.
- A szakaszos folyósítás feltételeit a Magyar Nemzeti Bank által meghatározott keretek szabályozzák.
Az új rendszer a bankoknak is teret nyithat innovatív termékek kidolgozására, amelyek további kedvezményeket biztosíthatnak az új lakást vásárlók számára. A kormány szerint az Otthon Start program, a gyorsított engedélyezési eljárások, valamint az új finanszírozási és jogi eszközök együttesen hozzájárulhatnak ahhoz, hogy a megfizethető lakásfejlesztések minden korábbinál gyorsabban és biztonságosabban valósuljanak meg Magyarországon.
Panyi Miklós szerint működnek az otthonteremtési támogatások. Január végén az Otthon Start programban folyósított hitelszerződések száma meghaladta a 22 ezret.
Ezek az Otthon Start program legfontosabb számai
Közölte, hogy
- a programban résztvevők átlagéletkora 34 év,
- az átlagos hiteligénylési összeg pedig 34 millió forint.
- A CSOK Plusz szerződések aránya 15 százalék körüli,
- adóstársként pedig a szülőket 8 százalékos aránnyal vonják be.
- A 22 ezer folyósított hitelszerződéssel a kihelyezett hitelösszeg 750 milliárd forint értékű.
