Jöhetnek az ingatlanbefektetési társaságok a tőzsdére
2011 óta van lehetőség a szabályozott ingatlanbefektetési társaságok (SZIT) létrehozására, ám eddig még nem alakult ilyen társaság – mondta Szalay Rita, a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) kibocsátói igazgatóságának vezetője. A SZIT egy nyilvánosan működő részvénytársaság, tőzsdei bevezetéshez van kötve. Ennek a társaságnak valamilyen mértékben közkézen kell forognia. Szalay Rita kiemelte, hogy a SZIT-ek az ingatlanfejlesztőknek és az ingatlanbefektetőknek is izgalmas, új lehetőségeket jelenthetnek. Az elsők már idén feltűnhetnek a BÉT-en. A SZIT-ben egy tulajdonos maximum 5 százalékos szavazati joggal és legalább 25 százalékos közkézhányaddal rendelkezik. Fontos, hogy az indulótőke-követelmény minimum 5 milliárd forint, de korábban ez 10 milliárd volt, ami könnyíti a piacra lépést – mondta Szalay.
Egy SZIT-nek nagyrészt ingatlant kell tartalmaznia, a biztosító hitelintézetek pedig nem részesülhetnek 10 százalék felett. A másik oldalt megvilágítva a szakember elmondta: teljesen társaságiadó- és hipamentes lehet, ha ezeket betartja az adott SZIT. Egy ötmilliárdos társaság a jó középmezőnyben helyezkedne el a tőzsdén – tette hozzá Szalay Rita, kiemelve, hogy a parlament előtt van egy következő körös módosítás, mely remélhetőleg megválaszolja a SZIT-létrehozás körüli kérdéseket.
