Elszállhatnak a kínai ingatlanárak
A vártnál valószínűleg jobban nőnek majd 2017-ben a lakásárak Kínában a Reuters kedden ismertetett jelentése szerint, ami reményt ad arra, hogy a gazdasági növekedés nem lassul le jelentősen.
A 13 ingatlanelemzés alapján készült jelentés szerint az árak folyamatosan nőnek majd, mert elsősorban a kisebb városokban jelentős a kereslet, ahol eleve megfizethetőbbek a lakások. A helyi hatóságok alacsony kamatú hitelekkel csábítják a vevőket, és szinte semmiféle korlátozást nem szabnak a vásárlók számára. Országos átlagban a lakásárak 6,8 százalékos emelkedésével számolnak, szemben a tavaly februárban becsült 2 százalékkal. Tavaly 12,4 százalékos volt a növekedés üteme, ez 2011 óta a legmagasabb érték.
Az egészséges lakáspiac jó hír a kínai politikusok számára, akik az elemzők várakozásai szerint – többek között az ingatlanadó módosítása révén – megpróbálják majd kiegyenlíteni a strukturális egyenlőtlenségeket. Közben ugyancsak kedden jelentette be a negyedik legnagyobb kínai ingatlanfejlesztő cég, a Greenland Holdings, hogy 69,2 millió dollárnyi lejárt adóssága van az északkeleti Liaoning tartománybeli vállalkozásainál. Az
országnak ebben a térségében nagyon gyenge az ingatlanpiac, a Greenland ezzel magyarázta a nehézségeit a Bloombergnek. A cég székhelye Sanghajban van, a városi tanács 46,4 százalékban a tulajdonosa, és nem ez az első eset, hogy nehézségei adódtak a hitelek visszafizetésével.
