Lejárt a türelmi idő Bécsben

A szállásmegosztó portáloknak be kell jelenteniük szállásadóikat Bécsben. Az osztrák főváros így akarja elérni, hogy a magánszállások tulajdonosai se tudjanak kibújni adófizetési kötelezettségük alól.

Megemelték a szabályszegőkre vonatkozó bírságtételeket is: az osztrák turisztikai törvény szigorítása alapján az adóelkerülő szállásadóknak 420 euró helyett most már egy 2100 eurós büntetést kell fizetniük, amennyiben lebuknak. A könnyebb nyomon követhetőség érdekében pedig az online platformok kötelesek jelenteni a város felé regisztrált magánszállásaikat. Így Bécs ellenőrizni tudja, hogy a szállásadók befizették-e a rájuk vonatkozó 2,5-2,8 százalékos idegenforgalmi adót. A legnagyobb szállásmegosztó portál, az Airbnb adatvédelmi aggályokra hivatkozva maga akarja behajtani az adót, amit aztán Bécs városnak továbbutalna. A tárgyalások folynak a kérdésről. (A konszern 2014 óta több mint 200 nagyvárossal kötött hasonló adózási megállapodást.)

A szigorítás valójában már idén februárban életbe lépett, de a város augusztus 17-ig haladékot adott. Ennek ellenére Bécs már a türelmi időszakban profitált a szigorításból: míg tavaly nyáron alig 1000 magánszállás után fizettek be idegenforgalmi adót, addig 2017 augusztusára már 1446 magánszemély jelentette be magát. Az év első hat hónapjában így több tízmillió forintnak megfelelő összeggel nőtt a város bevétele.

Az elmúlt pár évben Bécsben is megugrott a magánszállások száma. Míg 2016 márciusában még csak 5600 kiadó lakás és szoba közül válogathattak az érdeklődők az Airbnb szállásmegosztó portálon, addig mostanra ezek száma már majdnem eléri a 8000-et.

Számlát kell adni

Az online foglalási rendszeren, így például az Airbnb-n keresztül akár egy szobát vagy teljes ingatlant szálláshelyként bérbe adó magánszemélyeket számlaadási kötelezettség terheli Magyarországon a Nemzeti Adó- és Vámhivatal tájékoztatója szerint. Ha a vendég nem közvetlenül a szállásadónak fizet, hanem az Airbnb-n vagy más hasonló rendszeren keresztül, az áfatörvény alapján a szállásadó nem mentesülhet a számlakibocsátási kötelezettség alól – mentességre a készpénzzel, készpénz-helyettesítő eszközzel történő fizetés és a számla iránti igény hiánya esetében lenne lehetősége. Tehát ilyenkor a vendég számára nyújtott szolgáltatásról mindig számlát kell kibocsátani, legkésőbb a szolgáltatás teljesítését követő 15 napon belül. A szolgáltatásról kibocsátott számlában adót is tartalmazó ellenértékként a vendég által megtérített teljes összeget kell szerepeltetni. 2017 júniusában az Airbnb-n már több mint 7 ezer magyar lakás, valamint közel 1,1 ezer privát szoba, a Booking.comon körülbelül 2,7 ezer lakás szerepelt.