Felforrósodott a hazai lakáspiac augusztusban
Az év második legtöbb, 13,8 ezer ingatlanpiaci tranzakciója augusztusban történt – a rekord májusra esett – a Duna House elemzése szerint. A forgalom a tavaly augusztusinál 17 százalékkal volt nagyobb. Az első nyolchavi, éves szintű összevetésben azonban az ingatlanközvetítő által becsült 101,4 ezres tranzakciószám 1 százalékos csökkenést mutat. Budapesten zömmel a nagyobb lakásba költözők válnak meg átlagosan 54 négyzetméteres lakásuktól 24 millió forintos átlagáron, vidéken pedig minden harmadik eladó az örökölt ingatlanját értékesíti.
A Duna House keresletindexe augusztusban 81 pontra nőtt, de az idei legmagasabb (februári) érték 89 pont volt.
Panellakást Budapesten 321 ezer, Kelet-Magyarországon 221 ezer, Nyugat-Magyarországon 208 ezer forintos négyzetméteráron lehetett vásárolni a múlt hónapban. A téglalakások ára ennél jóval nagyobb területi, sőt kerületi különbségeket takar, Pesten 445 ezer, Budán 576 ezer, a belvárosban 597 ezer forint, míg az ország keleti részében 288 ezer, a nyugatiban pedig 241 ezer forint volt ezen ingatlantípus négyzetméterenkénti átlagára.
A befektetési célú vásárlások arányát Budapesten 42 százalékra, vidéken 29-re teszi a Duna House, az ilyen ingatlanok a fővárosban átlagosan 26,5 millió forintért, vidéken 14 millió forintért keltek el. Budapesten a legnépszerűbb városrész változatlanul a XIII. kerület, amelynek lakáspiaca minden ötödik érdeklődő első számú célpontja.
A XIV. kerület stabilan a második a keresési toplistán.
