Egyre több embert motivál a CSOK

A Nemzetgazdasági Minisztérium jövőre felfutást vár a magyar lakáspiacon, a családi otthonteremtési kedvezménynek (CSOK) is köszönhetően – közölte Hornung Ágnes pénzügyekért felelős államtitkár tegnap. Szerinte jól vizsgázott az otthonteremtési program, az utóbbi két évben, november végéig mintegy 63,5 ezer CSOK-igénylést fogadtak be a pénzintézetek több mint 177 milliárd forint értékben. Idén 211 milliárd forint jutott otthonteremtési célokra a büdzsében, jövőre viszont már 236 milliárd lesz. A tárca azzal kalkulál, hogy jövőre több új lakás épül, a 2017-ben várható mintegy 0,8 százalékkal szemben jövőre a magyar gazdaság teljesítményének több mint egy százalékát a lakásépítési beruházások tehetik ki.

Míg 2015-ben a befogadott kérelmek szerint a CSOK-ot igénylők 84 százaléka használt lakást keresett, addig idén ez az arány 66 százalék. Az új lakásban gondolkodók aránya 12-ről 32 százalékra ugrott. A támogatási összegek kétharmadát új lakás vásárlására, építésére költik, csaknem 8 ezer adó-visszatérítési kérelmet fogadtak be 37 milliárdos összegben.

Hornung Ágnes ismertette, hogy az átadott lakások száma 2013-ban 7300-ra csökkent. A lakásértékesítések áfakulcsa 5 százalékra mérséklődött 2015-ben, nőtt a CSOK igénybe vehető összege, tavaly 10 ezer új lakást vettek használatba. Ez év első kilenc hónapjában is folytatódott a lakáspiac lendületes bővülése, éves összevetésben egyharmaddal, 28 ezerre emelkedett a kiadott építési engedélyek száma. Az első három negyedévben 7981 lakás épült, csaknem 50 százalékkal több, mint az elmúlt év azonos időszakában. Az államtitkár szerint a növekedést megalapozza a kedvező makrogazdasági környezet és a lakáshitelezés kiszélesedése is. Január elsejétől az állam 1-1 millió forinttal mérsékli a jelzáloghitel-tartozást, ha harmadik vagy további gyermeket vállalnak a családok. A hatéves bérmegállapodás miatt megvalósuló béremelések is pozitív hatást gyakorolnak a kereslet élénkülésére.

Az építőiparban foglalkoztatottak száma 2012-re több mint 25 százalékkal, 242 ezerre csökkent, idén viszont a harmadik negyedévben már 317 ezren munkálkodtak az ágazatban, ez az összes foglalkoztatott több mint 7 százaléka. A lakáspiac bővülésével az építőipari termelés lendületet vett ez évben, a gazdaság egyik húzóágazatává vált. Az építőipar teljesítménye 2017 első tíz hónapjában 28 százalékkal bővült, ami a lakásépítések dinamikájának is köszönhető. Az október végi szerződésállományok értéke több mint duplája az előző évinek.

Az államtitkár hangsúlyozta: az otthonteremtési program célja a kedvezőtlen demográfiai trend megfordítása is. A 10 + 10 milliós CSOK-ot új lakás építésére vagy vásárlására – tavaly januári bevezetése óta – több mint 53 ezren igényelték, közülük csaknem 11 ezren három vagy több gyereket nevelnek.