Egyre népszerűbbek a fogyasztóbarát hitelek
A fokozódó ügyfélérdeklődés hatására tavaly szeptember óta közel 40 milliárd forint minősített fogyasztóbarát lakáshitelt (MFL) folyósítottak a pénzügyi szolgáltatók – közölte a Magyar Nemzeti Bank (MNB). A piaci szereplők adatszolgáltatása szerint idén januárban már a hitelfelvevők több mint 40 százaléka fogyasztóbarát konstrukciót választott magának a hosszabb kamatperiódusú vagy a futamidő végéig rögzített kamatozású lakáshitelpiaci kínálatból. Ezeket többnyire használt lakás és ház vásárlására igényelték (89 százalék), továbbá hitelkiváltásra, újlakás-vásárlásra és lakóházépítésre is fordították a kölcsönösszeget.
Az MNB adatai szerint a teljes fogyasztóbarát állomány 59 százalékát Közép-Magyarországon, majdnem 20 százalékát a közép- és nyugat-dunántúli régióban, mintegy 15 százalékát pedig az észak- és dél-alföldi megyékben folyósították. A fogyasztóbarát lakáshiteleket legnagyobb arányban (44 százalék) a harmincas korosztály, az esetek több mint negyedében pedig a negyvenes éveikben járó fogyasztók igényelték. A minősített lakáshitelekkel – hívta fel a figyelmet a jegybank – korábbi kedvezőtlen lakáshitelek is kiválthatók, kamatuk és egyéb költségeik kedvezőbbek a piaci átlagnál. A hitelajánlatok átláthatók és – az egységes feltételek miatt – könnyebben összehasonlíthatók egymással, emellett fogyasztóbarát jellemzőik is vannak. Az MNB adatai szerint most az öt és a tíz évre fixált kamatozású fogyasztóbarát konstrukciók között a legnagyobb a piaci verseny, ezeket igényli az ügyfelek túlnyomó többsége.
A jegybank adatai szerint az előző év azonos időszakához képest a lakáscélú hitelek kamatfelára 2017 második felében csökkent, amiben a minősített termékeknek előremozdító szerepük lehetett. Egyre több intézménynél a hosszabb kamatperiódusú hitelek átlagos kamatfelára (számos uniós állam mintájára) a változó kamatozású hitelekéhez hasonló szintre vagy az alá csökkent. „Ezzel párhuzamosan – a program egyik céljának megfelelően – 2017 szeptembere óta nőtt a kiszámíthatóbb, biztonságosabb, hosszabb kamatperiódusú lakáshitelek aránya a kockázatosabb változó kamatozású hitelek rovására” – állapította meg az MNB.
