Félezer lakás épül Miskolcon

Miskolc az elmúlt években nagy fejlődésen ment keresztül: egyre több világcég költözik az ipari parkjába, a munkanélküliség 2010 óta 11,5-ről 5,8 százalékra mérséklődött. A megyei jogú városok között helyi adóbevételek tekintetében a második helyen végzett tavaly, 14,4 milliárd forinttal. A fizetőképes kereslet az ingatlanpiacon is fellendülést hozott. Átlagosan 13 százalékkal nőttek az ingatlanárak, s hét lakóparki magánberuházás is zajlik, amelyek keretében hamarosan több mint ötszáz új lakást adnak majd át. Miskolcon a válság kezdetén adtak át legutóbb új építésű ingatlanokat. Most a városkapuk környékén, az Egyetem és Miskolctapolca, valamint Csanyik-Lillafüred felé épülnek nagyobb társasházak, és a belvárosi, korábban beépítetlen telkeken is.

A használtlakás-piac is élénkül, évente már az ingatlanok 3,5 százaléka cserélt gazdát. Az albérletárakra is hatással volt az élénkülés, enyhén csökkent a kínálat. A város népszerű lakótelepein a bérleti díjak több mint 20 százalékkal megugrottak, de az avasi lakótelepen is 15-20 százalékos áremelkedés volt Az önkormányzati bérlakáspiac is megélénkült: a bérbeadási pályázatokon, illetve az eladások során gyakorlatilag az ingatlanok száz százaléka elkel – tudta meg a Világgazdaság a miskolci önkormányzattól. Az elmúlt három évben nagyjából 15 százalékot javult az önkormányzati bérlakásállomány kihasználtsága, pedig tavaly minimálisan emelkedett a lakbér is.

Munkásszállókra is egyre jelentősebb a munkáltatói igény, aminek hatására a városban már kijelöltek munkásszálló építésére alkalmas területeket. A tervek szerint az ipari parkok környezetében a város ki fog alakítani szállókat: jelenleg egy 170 fős munkásszállás létesítése van napirenden.