A fővárosi optimizmus erősödött

A GKI fővárosi lakáspiaci indexe csaknem 4, míg az országos 2 ponttal nőtt negyedéves alapon. Az ingatlannal foglalkozó vállalkozások körében a kilátások a fővárosi agglomerációban érezhetően javultak, a keleti régióban nem változtak, a nyugatiban kicsit romlottak.

A lakásvásárlásra és -építésre vonatkozó lakossági várakozások az egy negyedévvel ezelőttihez képest élénkültek. Áprilisban januárhoz képest a biztos szándékú körben (tehát azok körében, akik a következő egy évben biztosan elindítanak egy vásárlási vagy építési tranzakciót) 7, míg a valószínű szándékról nyilatkozók körében 15 százalékpontos növekedés következett be. A lakásfelújításra és -korszerűsítésre vonatkozó lakossági várakozások is számottevően javultak. A valószínű körben 15, a biztos szándékú körben 7 százalékpontos volt a bővülés.

A használt lakások várható áremelkedési üteme januárhoz képest Budapesten és vidéken sem változott sokat. Az új építésű lakások esetében a fővárosban és környékén 6, vidéken 3 százalék körüli áremelkedésre lehet számítani.

A GKI országos és fővárosi telekpiaci indexének értéke az egy negyedévvel ezelőttihez képest 5, illetve 16 ponttal növekedett. Az ingatlanokkal foglalkozó cégek következő egy évre vonatkozó kilátásai a fővárost illetően erősen javultak, míg a vidéki régiók tekintetében alig változtak. Az áremelkedésre vonatkozó várakozás csak a budapesti agglomerációban erősödött.

A GKI negyedévente méri fel az ingatlannal foglalkozó cégek és a lakosság ingatlanpiaci terveit, szándékait és kilátásait. A mostani megkérdezés során 110 ingatlanokkal foglalkozó cég válaszolt. Az ezerfős lakossági minta nem, életkor, lakóhely és iskolai végzettség szerint reprezentatív. A megkérdezés a következő egy évre vonatkozó kilátásokra fókuszál.