Visszaléptek a szállodacégek

A Várkert Bazár vagyonkezelésével megbízott Budai Várgondnokság Kht. célja, hogy olyan tőkeerős befektetőt találjon, amely nemcsak méltón felújítja a műemléket, hanem üzemelteti is.
Bár napról napra újabb és újabb befektetők jelentkeznek, mostanáig nem sikerült megtalálni a megfelelő partnert -- közölte érdeklődésünkre Szamkó Katalin, a kht. igazgatója. Sokan azért lépnek vissza, mert tulajdonjogot szeretnének kapni, ám ezt a műemlékvédelmi törvény tiltja.
Jelenleg öt ingatlanfejlesztő társasággal tárgyalnak. Úgy tűnik azonban, sem a magyar, sem a külföldi szállodaüzemeltető cégeket nem érdekli a projekt, amelyik jelentkezett, az is visszalépett. Ez vélhetően azzal magyarázható -- fűzte hozzá az igazgató --, hogy nekik nem feladatuk a fejlesztés, ők csak üzemeltetéssel foglalkoznak. A fejlesztés túl nagy komplikációt és kockázatot jelent.
A kht. ennek ellenére bízik abban, hogy még az idén sikerül megtalálni a megfelelő befektetőt, ellenkező esetben az államnak kellene felújítani, ami a legrosszabb megoldás -- mondta Szamkó Katalin. A kht. jövő hét keddi taggyűlésén dönt arról, hogy kiírnak-e még egy pályázatot, vagy újabb előterjesztést készítenek a kormány számára.
Az egyik társaság becslése szerint a műemlékegyüttes helyreállítása 5-6 milliárd forintot igényel, a térszint alatti bővítménnyel együtt azonban mintegy 12 milliárdra rúg a beruházás teljes költsége. A Várkert Bazár őrzése egyébként havi félmillió forintba kerül.
Az épület esélyeit javítja, hogy majdnem teljesen üres. Az összesen 61 lakásban már csak hat bérlő maradt, akikkel még folynak a tárgyalások, továbbá még tíz műterem bérlőjével nem sikerült megállapodni a 19-ből.