Elnapolt építőipari beruházások

Az elmúlt évben 45 ezer új lakásépítési engedélyt adtak ki, s ennek hatására sokan -- a téglaértékesítést is meghatározó -- piaci bővülésre számítottak. A mintegy hatvanszázalékos piaci részesedéssel bíró Wienerberger Téglaipari Rt. is erőteljes, 30-40 százalékos fellendülést remélt. Az év első öt hónapjában azonban azt tapasztalták a cégnél, hogy a társaság értékesítése a tavalyi szinten maradt. Úgy tűnik, hogy a korábbi előrejelzésekkel szemben 2001-ben csupán 24-27 ezer új lakás épülhet. Vélhető, hogy az építési engedélyeket kérők közül sokan csak később kezdik el az építkezést, illetve többen spekulációs célokból szerezték be azt. A cég ennek hatására úgy döntött, hogy az idén ősszel nem kezdi el a Tiszavasváriban tervezett -- ötmilliárd forint értékű -- új téglagyár építését, csupán az engedélyt szerzik meg rá. Ha a piaci viszonyok kedvezően alakulnak, a zöldmezős beruházás jövőre indulhat el.
Az Építőipari Vállalkozók Országos Szövetsége a megkötött szerződések alapján az idén mintegy nyolcszázalékos piacbővülésre számít, s hasonló mértékű fejlődést várnak az építőanyag-gyártók is. Tavaly az ágazat 954,2 milliárd forint értékű építési-szerelési munkát valósított meg, amely -- összehasonlító árszinten -- 5,8 százalékkal haladta meg az előző év teljesítményét. Az egyes alágazatok eltérő teljesítményt értek el. A szerkezetkész épületek és egyéb építmények építése mérsékelten, 2,6 százalékkal növekedett, míg az épületgépészeti szerelés (8,2 százalék) és a befejező építés (8,6 százalék) jelentősebb bővülést produkált. Az építőipari cégek bíznak abban, hogy a Széchenyi-tervben megfogalmazott programok megvalósítása hosszú távú keresletet teremthet az építési piacon.
A Wienerbergernél e hónapban elkészült a Solymár I. téglagyár bővítése, az üzemben 880 millió forintos költséggel 90 millióról 140 millió kisméretű téglára növelték a kibocsátást, s új berendezések alkalmazásával csökkentik a fajlagos energiafelhasználást is. Szintén júniusban indul a próbaüzem a cég egymilliárdos beruházással létrehozott új ócsai üzemében, ahol panelfödémet gyártanak. A második fél évben a vállalat abonyi gyárában is növelik a kapacitást, s a békéscsabai gyárban a tervezett beruházás a technikai előkészítés fázisában van. A bővítés után ott ugyancsak 140 millió kisméretű téglát gyártanak majd, melynek jelentős részét Romániába exportálják. A cégnél úgy látják, hogy a meglévő kapacitások egyelőre kielégítik a piaci igényeket.
Bodnár György érdeklődésünkre elmondta, hogy az előzetes terveknek megfelelően augusztusban emelik a tégla árát, de annak mértéke a korábban prognosztizált nyolc helyett hat százalék lesz. A változást elsősorban az indokolja, hogy tavaly óta jelentősen emelkedett a gáz ára.
A hétszáz főt foglalkoztató cég tavalyi konszolidált nettó árbevétele 15,9 milliárd forintot tett ki, adózás utáni eredménye 3,5 milliárd volt. Az árbevételből az export 1,5 milliárddal részesedett. A társaság az idén 3,1 milliárd forintot fordít meglévő gyártókapacitásai növelésére.
Ez év februárja óta működik a Wienerberger Házak Kft., mely családi és társaházak építésére vállalkozik, egyelőre elsősorban Pest megyében. Mint azt Leitner József ügyvezető igazgatótól megtudtuk, Piliscsabán és Herceghalmon hamarosan elkezdődik annak a két lakóegyüttesnek az építése, melyek 3000 négyzetméteren összesen 28 családnak nyújtanak majd otthont a jövő év elejétől. A további építkezések a kereslet függvényében alakulhatnak.