Begyűrűzött a külföldi visszaesés

A lakosság várakozásai viszont javultak, ebben meghatározó szerepet játszott a kormány gazdaságélénkítő programja, valamint a reáljövedelmek érzékelhető növekedése.
Az ingatlanforgalmazó vállalkozások 2001. harmadik negyedévi indexe 48,1 százalék lett, az ingatlanberuházóké 42,3 százalék, ezek néhány százalékponttal alacsonyabbak az előző negyedévi szintnél.
Mind az ingatlanforgalmazó, mind az ingatlanberuházó cégek a belföldi befektetők és a lakosság ingatlanforgalmának és -beruházásainak növekedését prognosztizálták. Visszafogottabb keresletet jeleztek a költségvetési és önkormányzati szervek részéről, véleményük szerint csökkenni fog a kereslet a külföldi befektetők körében is.
Az előző negyedévhez hasonlóan az építési telkek, ipari építmények és a kereskedelmi és szolgáltatóépületek iránti kereslet erősödését jelzik a megkérdezettek.
A beruházók szerint az irodaépületek kihasználtsága a fővárosban és a megyeszékhelyeken volt a legnagyobb, Budapest agglomerációjában nőtt legjobban. Jóval alacsonyabb kihasználtság jellemzi az üdülőövezetben és egyéb helyen található irodaépületeket. A következő 3 hónapra vonatkozó várakozások nem mutatnak érdemi változást e téren.
A beruházók véleménye szerint a logisztikai építmények, raktárak kihasználtsága Budapest agglomerációjában 67,5 százalék jelenleg, ezzel az üzletág az előző negyedévi 5. helyről az l. helyre ugrott. Ezt a budapesti zöldövezeti és nem zöldövezeti rész, valamint a vidéki városok ilyen épületei követik. A jövőben a hasznosítás minimális növekedését valószínűsítették.
Kedvezőtlen helyzetben vannak az önkormányzatok, mutatójuk 45,3 százalék lett, ami 6,2 százalékponttal marad el az előző negyedévi értéktől, ugyanis ingatlanberuházásra és -felújításra alig jut pénzük, és nem ismerik a következő évi költségvetésüket sem, ezért kénytelenek minimálisra szorítani az ingatlanberuházási és -felújítási kiadásaik összegét.
Az Ecostat kiadványában rámutat: a lakosság ingatlanpiaci várakozása javult a legjobban, a barométer értéke július--szeptemberben 71,3 százalék lett. A mutató az elmúlt háromnegyed évben dinamikusan emelkedett.
A lakosság saját helyzetét kedvezőbbnek ítéli az előző időszakokhoz képest, ezt a reáljövedelem-indexek is alátámasztják. A kérdezettek 5 százaléka tervezi egy éven belül ingatlan vásárlását vagy építését.