Fizetésképtelen a német Süba

Több ezer befektetőt hoz nehéz helyzetbe, hogy a német Süba építésügyi társaság a honfitárs Holzmann vállalathoz hasonlóan nemrégiben fizetésképtelenséget jelentett. A Világgazdaság úgy tudja, a Süba magyar érdekeltségeit nem érintik az anyacégnél tapasztalt nehézségek. A kiskereskedelemben és építőiparban érdekelt hazai vállalkozás ügyvezetője nem kívánt nyilatkozni.

Az 1967 óta családi vállalkozásból nagyvállalattá fejlődött Süba több ezer lakást épített és adott el befektetőknek Németországban tízéves bérleti szerződéssel. Üzleti koncepciója tehát igen hasonlatosnak mondható a befektetési alapok számára általános bérleti szerződéseket kötő és bérleti garanciát vállaló s a közelmúltban csődöt jelentő Holzmann vállalatóriáséhoz.

A Süba bejelentése szerint pénzügyi helyzete miatt már nem tudja beszedni a bérleti díjakat, így a befektetőknek a kifizetéseket is leállította. Jogilag kényes kérdés állt elő: a továbbra is befolyó díjak nyilván utolérhetetlenül elvesznének a csődtömegben, e bevételek közvetett címzettjei, a tulajdonos-befektetők azonban nem szedhetik azt be közvetlenül. A tulajdonos a teljes körű szolgáltatás miatt általában nem is ismeri a bérlőjét - adja hírül a Reuters. Különösen nehéz a helyzet, ha a tulajdonos lakása nincs is kiadva, vagy a bérlő a díj fizetése nélkül távozott. A Süba vezetése a csődhelyzetet a rossz gazdasági környezettel, a bankokkal való viszony megváltozásával, az adózás keretfeltételeinek módosulásával és a piac telítettségével magyarázza. (MDE)