Kereskedelmi negyed Albertfalván
Lezárult az építkezés előtti régészeti feltárás Albertfalván, ahol a francia ingatlanfejlesztő csoport, a GRC Emin DCA leányvállalata, a GRC Hungária Kereskedelmi Városfejlesztő Kft. kereskedelmi parkot és bevásárlóközpontot épít a jövő év májusáig. A 16 milliárd forintos beruházásból 2,8 milliárdot fordít közcélú infrastruktúra-fejlesztésekre - tájékoztatta lapunkat a GRC Hungária fejlesztési felelőse, Szalona László. Egyebek mellett átépítik a Leányka utcai felüljáró-Fehérvári út-Kitérő út csomópontot; részt vesznek a 6-os út Lágymányosi híd és az M0-s közti szakaszának 2x2 sávossá bővítésében, s a beruházó a 18-as villamos vonalát is meghosszabbítja, így a végállomás a kereskedelmi központnál lesz.
A Hunyadi János út, a Leányka utca, valamint a Kitérő út határolta 13,4 hektáros területen - amelyet a GRC Hungária 1998-ban vásárolt meg a XI. kerületi önkormányzattól és egyéb tulajdonosoktól - a tervek szerint 2003 tavaszára öszszesen 58 ezer négyzetméter hasznos alapterületű komplexum épül. Ennek nagyobb része egy 35 ezer négyzetméteres szórakoztató-bevásárló központ lesz, amelyben az Auchan nem bérli, hanem megvásárolja a bruttó 15 ezer négyzetméteres hipermarketjének területét. Emellett szakáruházaknak, játéktermeknek, éttermeknek helyet adó 60-70 üzlet létesül az 1800 férőhelyes parkoló fölé épülő központban. További 8 ezer négyzetméteren irodák lesznek, s a szomszédságban egy a törökbálinti Atlanta Centerhez hasonló, úgynevezett kereskedelmi park létesül szakáruházak számára, amelyek közt a legnagyobb az OBI 13 ezer négyzetméteres barkácsáruháza lesz.
Az 1976-ban alapított GRC Emin DCA egy évtizede lépett ki Franciaországból. Azóta ingatlanfejlesztéseket végzett Olasz- és Spanyolországban, s néhány éve leányvállalatot alapított hazánkban és Lengyelországban is. Fő tevékenysége a kereskedelmi és szolgáltatói célú ingatlanfejlesztés, de Párizs/Bercyben válóságos városrészt is létrehozott: a százezer négyzetméteres bevásárlóközpont mellett 30 ezres raktár, 40 ezres irodakomplexum létesült, s ugyanekkora összterületen lakások és egy iskola is. E széles spektrumú beruházás főbb vonalait követi, persze kisebb léptékben, az albertfalvai projekt is - mondta Szalona László.
Demeter Kálmán
