Negyedházzal az Asia Center
Lapzártánk idején még senki sem tudta megmondani, pontosan hány üzlet nyílik meg a XV. kerületi megaberuházás, az Asia Center (AC) mai hivatalos felavatása alkalmából. Értesüléseink szerint azonban a mintegy 40 ezer négyzetméteres kereskedelmi terület csupán negyedén kezdik meg a munkát a kereskedők és a szolgáltatóüzletek.
A 2005-re befejeződő 200 millió dolláros beruházás első szakaszaként megnyíló két épületszárnyban ugyanis kaszinó, lottózó, bank és fodrászat éppúgy lesz, mint kulcsmásoló, étterem és utazási iroda. Ezek a kiegészítő szolgáltatások erősíteni fogják az üzletközpont vonzerejét - mondta el lapunknak Koncz Ernő marketingigazgató, hozzáfűzve, hogy a mai nyitásra 850 bérleményre kötöttek szerződést vállalkozókkal, ami a teljes kereskedelmi terület valamivel több mint 70 százalékát jelenti.
A boltok jó része azonban még zárva marad, és az egyik attrakció, a tengerihal-étterem csupán májustól fogadja a vendégeket.
A nagykereskedelmi bevásárlóközpont megnevezést használó AC ugyanakkor nem csupán gyártók és kereskedők üzletkötésének színhelye lesz, amint azt korábban tervezték. Kiskereskedelmi értékesítést is folytathatnak majd a kereskedők, mivel - amint Koncz Ernő mondta - a ház ilyen engedélyt is kapott.
Három hete Michael Song - aki feleségével a 8,7 millió euró alaptőkéjű Asia Center Kft. 49 százalékát tartja kezében - még azt mondta, hogy a legkisebb eladható mennyiség egyládányi lesz, tegnap már azt közölték: egyes darabok is értékesíthetők.
A kérdésre, hogy itt is lesz-e afféle kvázi kiskereskedelmi és külön nagykereskedelmi ár, a marketingigazgató azt válaszolta, a kereskedők árképzésébe a ház nem szólhat bele, de lehetséges, hogy bizonyos esetekben egy darabot is adnak nagykereskedelmi áron.
Ha ez így lesz, nehéz helyzetbe kerülhet az egyik legnagyobb bérlő, a Fenomén Kft. Gáti Mátyás, az 1990-ben alapított ruházati nagykereskedelmi társaság tulajdonosa ugyanis annak a reményének adott hangot, hogy az AC végre normalizálja Magyarországon a kínai ruházati kereskedelmet, és tisztességes verseny alakul ki a piac szereplői között. A Fenomén 33 négyzetméteres üzletében például két ár lesz. Az egyedi vásárlás lesz a drágább, mivel a cég kiskereskedelmi árrése 15 százalékkal magasabb, mint a nagykereskedelmi, három darabtól viszont a nagykereskedelmi áron kötik a boltot, mivel a Magyarországon dolgozó ázsiai kereskedők ezt a rendszert vezették be. A Fenomén - amely készletének 30-40 százaléka magyar termék - a saját márkája, a Joy Trip mellett a J Press fehérneműmárkát, valamint a hongkongi Cactus Clownt képviseli, és azért lett az AC bérlője, mert nem lát más módot a hazai középvállalkozás számára, hogy felvegye a versenyt a bevásárlóközpontokban megtelepedő nyugati ruhakereskedelmi cégekkel, illetve a hipermarketek ruházati kínálatával.
