Milliárdos Rác fürdő-program

A tervek szerint még a tavasszal megkezdődik a 4,7 milliárd forint értékű Rác fürdő-projekt kivitelezése, amely a fürdő felújítását és egy négycsillagos hotel megépítését jelenti. A megvalósításhoz a Széchenyi-terv 750 millió forinttal járul hozzá, míg a saját erő 654 millió, s fennmaradó hányad pedig bankhitel.

Mint Bornemisza Miklós, a 25 százalékban a Budapest és Gyógyfürdői Rt., 75 százalékban pedig magyar magánszemélyek tulajdonában álló Rác Nosztalgia Kft. ügyvezetője elmondta, a kivitelezéssel az érdeklődő négy cég közül a Magyar Építő Rt.-t választották, amely rövidesen megkezdheti a munkát. A kivitelezés - a társaság ajánlata szerint - 4,6 milliárd forintba kerül. Ez mintegy 10-15 százalékkal kedvezőbb ajánlat, mint a másik három cég, akitől ajánlatot kértek. A beruházáshoz kapcsolódó műszaki ellenőrzési feladatokat az OTP Ingatlan Rt. végzi majd. A tervek szerint a fejlesztést követően duplájára nő a fürdőterület, s így visszanyeri eredeti formáját, ahogy azt Ybl Miklós megtervezte. A termálhotelben és -fürdőben wellnessközpontot alakítanak ki, vagyis az egészséges életmódhoz szükséges minden szolgáltatás igénybe vehető majd. Emellett a konferenciaturizmus igényeit is ki kívánják szolgálni, hiszen több rendezvényterem kialakítása is szerepel a tervekben.

Az üzemeltetés kérdését szintén bizalmasan kezelte Bornemisza Miklós. Csupán annyit közölt: a hotel üzemeltetéséről jelenleg is folynak tárgyalások, míg a fürdő és az élményfürdő a Budapest Hévizei és Gyógyfürdői Rt. kezében lenne.

A Horwath Consulting tanulmánya szerint e beruházás megtérülési ideje 11-13 év.

A tervek szerint a hotel megépítése és a fürdő felújítása 18, maximum 24 hónapot vesz igénybe. A kezdés időpontja - mint Bornemisza Miklós mondta - nagyban függ attól, hogy milyen ütemben halad az e projekthez kapcsolódó sikló építésének előkészítése. Jelenleg a Rác Nosztalgia Kft. és a fővárosi önkormányzat között folyik az egyeztetés a földhasználati díjról. Egyelőre még abban sincs egyetértés az érintettek között, hogy ez mely területekre vonatkozzék. Így az összegről sem lehet nyilatkozni - mondta Bornemisza Miklós. A megegyezés várhatóan a következő néhány hétben megszületik.

A sikló megépítése egyébként mintegy egymilliárd forintba kerülne, ám ennek finanszírozásáról az ügyvezető még nem kívánt nyilatkozni. A tervek szerint ezek a munkák 2005 tavaszán kezdődnek, és a fürdőprojekttel egy időben fejeződnek be. A sikló óránként 627 utas szállítana, amivel ki lehetne váltani a Citadella turistabusz-forgalmát. (LI)