Irodaüzletben a Biggeorge’s NV Zrt.

Egyszerre két irodaberuházást is elindított a másfél éve alakult, magyar magánszemélyek tulajdonában lévő Biggeorge’s NV (BNV) Zrt. Összesen 35 ezer négyzetméternyi bérelhető területtel lép majd a piacra, ha elkészül a Lajos utcában, illetve a Könyves Kálmán körúton lévő telken felépülő két tömb. Mindkét helyen az előkészületi munkák befejezéséhez közelednek, és már csaknem az összes engedélyt beszerezték. Hajnal István vezérigazgató szerint még jó ütemben lovagolhatják meg az irodaépítési hullámot, ugyanakkor a szokottnál jobban szeretnének figyelni a bérlői mix kialakítására. Az erősödő fúziós és felvásárlási láz miatt egyre több vállalat szeretne egyszerre több ezer négyzetmétert akár egyetlen szinten kibérelni. A cégek manapság sokkal jobban igénylik az álpadlót, a korszerűbb légtechnikát és a hatékony térkialakítást, mint akár 2-3 évvel ezelőtt. Az is megfigyelhető, hogy már nem csupán a Váci úti folyosót keresik, hanem a főváros déli-délkeleti főútjait, különösen a „repülőtéri folyosón” található irodákat.

A BNV három fő területre összpontosít: ingatlanfejlesztés, befektetés és ingatlangazdálkodás. Jelenleg 15 – befejezett vagy folyamatban lévő – projekt van a tarsolyban, ezek összértéke meghaladja a 90 milliárd forintot. Nevéhez fűződik egyebek között az első vidéki repülőtér-fejlesztési és logisztikaiközpont-építési projekt a Székesfehérvárhoz közeli Börgöndnél. A tervek szerint legalább 17 milliárd forintot költenek el a komplex infrastruktúra kiépítésére, illetve a későbbi ingatlanfejlesztésre. A vezérigazgató közölte: több fontos engedélyt már beszereztek, de bizonyos polgári ellenakciók miatt csak később kaphatják meg a létesítési engedélyt. Kiemelten kezelik a különböző lakóingatlan-beruházásokat, s nem a tömeg-piacon, hanem a felső középkategóriában, illetve a luxus területén szeretnének jó pozíciókat szerezni. Másfél hónapja kezdték a Sasad Liget lakópark értékesítését az egyre felkapottabb sasadi körzetben. Beszámolója szerint a 370–420 ezer forintos négyzetméteráron kínált otthonok gyorsan elkelnek. Segíthet, ha a négyes metró 2010-re eléri a közeli Etele téri végállomását. A társaság tavaly tört évet zárt, ezért pénzügyi mutatóit csak később lehet értelmezni. MN