Megújul a Lurdy Ház
Bérlői szerkezetében és koncepciójában is megújulni készül a Lurdy Ház bevásárló- és irodaközpont a Ferencvárosban. Elsősorban a 29 000 négyzetméternyi kiskereskedelmi terület jelentős átalakulásáról van szó, az irodák továbbra is jól kihasználtak, sőt hamarosan a teljes, 26 000 négyzetméter terület bérlőre talál.
Nyolc-tíz nagy nemzetközi bérlővel tárgyal jelenleg a Lurdy Házat néhány hónapja irányító új vezetés; ha ezek egyidejűleg döntenek a megjelenésről, jelentős kedvezményt kaphatnak – tudtuk meg Molnár Józseftől, a Lurdy csoport tavaly júniusban kinevezett vezérigazgatójától. Egyelőre csak az dőlt el, hogy a csoporthoz tartozó Max Szupermarketet a Reál exkluzív mintaboltja váltja fel. Ezenkívül négy-öt, főként a ruházat és a szórakoztatóelektronika területén tevékenykedő nemzetközi cég számára kínálják fel a megfelelő helyiségeket. A vezető elismerte, hogy eljött az ideje az újrapozicionálásnak, a központot fel kell javítani, szükséges a bérlői mix megújítása, mert egyrészt csak így lehet növelni a mostani 75-76 százalékos kihasználtságot, másrészt még több pénz költésére ösztönözni a látogatókat.
A Lurdy Házat kilenc éve építtette a német tulajdonos, Rudolf Walther. A központban több tucat üzlet működik, ám az elmúlt években több jelentős bérlő kivonult, illetve a felső emeletről a földszintre költözött; igaz, volt egy-két nagyobb beköltöző is. Az üzemeltető cég előző vezetése kevésbé intenzív, illetve hatékony kommunikációt folytatott a központról. „Ezzel a gyakorlattal szakítottunk, a ház újrapozicionálását célzó kampányban jelentős összeget költünk a marketingre és a tájékoztatásra. Olyan szolgáltatásokat, szórakozási és bevásárlási lehetőségeket szándékozunk kínálni, amiért célzottan ide jönnek az emberek – mondta lapunknak a vezérigazgató.
Az új koncepció lépésenként valósul meg: a bérlői mix megújulása mellett továbbra is ingyenes a 2000 parkolóhely, új közösségi terek kialakítását tervezik, sztárokkal fémjelzett, ingyenes hétvégi programok sorozatát kínálják. Fejlesztették internetes portáljukat.
A Lurdyt közvetve segítheti, hogy a közvetlen közelben indított kétezer lakásos beruházást a spanyol Habitat csoport. Ez azt jelenti, hogy néhány év múlva az ott lakó öt-hatezer ember potenciális vásárlónak számít. Több irodaház épült, illetve egy nagy ipari ingatlan is létesül a közvetlen vonzáskörzetben, az ott dolgozók szintén betérhetnek a központba. Arra a kérdésünkre, hogy a parkoló melletti szabad területet eladják-e, azt felelte: bár több társaság is érdeklődött, a tulajdonosok külön nem akarják értékesíteni, hiszen a központ megújulása után együtt értékesebb az ingatlan. VG
Szórakoztatás
Egész évre szóló tervezet tartalmazza a szórakoztató programok, matinék sorát. A menedzsment kezdeményezésére jött létre a Lurdy Galéria, továbbá a bowling és biliárd mellett kaszinó is működik.A vezetés üzleti találkozóhellyé akarja változtatni a központot.
A vezetés üzleti találkozóhellyé akarja változtatni a központot.-->
