Futureal–Immoeast-akció

Folytatja romániai bővülését a magyar magánszemélyek tulajdonában lévő Futureal csoport. A helyi lakáspiacon a birtokában lévő Cordia Zrt.-n keresztül már jelen lévő társaság az osztrák Immoeast AG-vel közösen bevásárló- és szolgáltatóközpontot épít Nagybányán. A 43 ezer négyzetméternyi bérelhető területű Golden Plaza várhatóan a jövő év végén nyílik meg a nagyvárosban, kiszolgálva ezzel a településen és vonzáskörzetében élő mintegy 450 ezer embert.

Futó Gábor vezérigazgató lapunknak elmondta: egyelőre erre a projektre szóló megállapodás jött létre az osztrák céggel, de nem kizárt, hogy később más közös akciók is lesznek. A nagybányai központ koncepcióterve elkészült, az árazás most zajlik, a szakmai munkába bevonták a Colliers International nemzetközi ingatlanügynökséget, amely kizárólagosan értékesíti az üzlethelyiségeket. A vezető későbbre ígérte a bérletidíj-sáv, illetve mágnesbérlők megnevezését, ugyanakkor jelezte: nagy nemzetközi divatláncok érdeklődnek a lehetőség iránt. A Golden Plaza a város északnyugati részén lesz, közel az egyetemhez, s közvetlen vonzáskörzetében is több tízezer ember él, illetve halad el naponta. A központ egy tömegközlekedési csomópontnál található, ez is növelheti a látogatottságot.

A vezérigazgató kiemelte: az új projekt révén magyarországi kereskedelmi és szolgáltatói láncok jelenhetnek meg a romániai piacon, illetve a már ott lévők terjeszkedhetnek. A 97 millió eurós beruházás finanszírozásának véglegesítése most zajlik, az viszont eldőlt, hogy a befejezéskor az Immoeast tulajdonába megy át az ingatlan. A saját erő és a hitel arányát később hozzák nyilvánosságra. Ezzel új taggal bővül az osztrák társaság romániai kiskereskedelmi portfóliója, amelyben egyebek között hasonló brassói, kolozsvári, constantai, craiovai, galati és pitesti ingatlanok találhatók.

Romániában az elmúlt két évben – a közelgő uniós tagságra is figyelve – egyre több nyugateurópai ingatlanfejlesztő jelent meg. Elsősorban az irodaházakat és a bevásárlóközpontokat, valamint hipermarketeket részesítették előnyben. Ugyanis ezekre mutatkozott a legnagyobb kereslet a vállalatok és a lakosság körében. A fővároson kívül több erdélyi nagyvárosban, illetve közép- és dél-romániai településen próbálkoznak különböző tőkeerejű külföldi társaságok és konzorciumok. A magyar vállalatok közül eddig a TriGránit hajtotta végre a legnagyobb beruházásokat.

Előre hozták a második és a harmadik tömb kivitelezését. Az előbbinél megvannak az engedélyeztetési tervek, az utóbbinál most készülnek. A társaság korábban közölte, hogy mintegy 150 000 négyzetméternyi irodát tervez a sétányra.

A vezető szerint hamarosan megkezdik a kiskereskedelmi ingatlanok értékesítését is, az előzetes érdeklődés ott szintén nagyobb a vártnál. A több ezer lakást és hotelt is tartalmazó Corvin-projekt összértéke meghaladja a 140 milliárd forintot.

Előre hozták a második és a harmadik tömb kivitelezését. Az előbbinél megvannak az engedélyeztetési tervek, az utóbbinál most készülnek. A társaság korábban közölte, hogy mintegy 150 000 négyzetméternyi irodát tervez a sétányra.

A vezető szerint hamarosan megkezdik a kiskereskedelmi ingatlanok értékesítését is, az előzetes érdeklődés ott szintén nagyobb a vártnál. A több ezer lakást és hotelt is tartalmazó Corvin-projekt összértéke meghaladja a 140 milliárd forintot.-->