Már érlelődik a Westend II
Több ezer négyzetméteres áruházak, egy nagy területű szupermarket, egy kisebb konferencia-központ, iroda, hotel és lakásépítés is szerepel a TriGránit elképzeléseiben a Westend II-nek nevezett projektterület hasznosítása kapcsán. Természetesen a társaság egyelőre kivár, hiszen a szomszédos telken létesül az új kormányzati negyed, s üzletileg számára az lenne a legelőnyösebb, ha a három objektum (Westend I, új negyed, Westend II) kiegészítené egymást – mondta lapunknak Nyúl Sándor operatív vezérigazgató.
A Westend II terveire akkor kerül véglegesen pecsét, ha lezárul a kormányzati negyedre kiírt pályázat, de az biztosnak tűnik, hogy érdemes összekötni a két Westendet egy vagy több szinten. A nagybérlők között lehetnek olyanok, amelyek nem kaptak számukra megfelelő méretű helyet az I-es ütemben, vagy például a H&M vagy a Zara, amelyek régóta keresnek 2-3-4 ezer négyzetméteres bérleményt – fűzte hozzá a vezető.
A tervek alátámasztásaként említette: az új kormányzati negyedben dolgozó hatezer ember, továbbá a Westend naponta több mint 70 ezer vásárlója, nem különben a környékben élők szívesen vennének egy 2-3 ezer négyzetméteres szabadidő- és sportközpontot is. A föld feletti részekben irodaház, szálloda és lakóépület létesülhet, hiszen a kormányzati szervek beszállító szervezetei bizonyosan igényelnek majd irodát és szálláslehetőséget, az itt dolgozók akár garzonokat is.
A Westend II felépülése az utolsó olyan nagyberuházás a Nyugati pályaudvar környékén, amely rányomja a bélyegét a helyi ingatlanpiacra. Nem csupán az üzlethelyiségek piacán érezhető majd további koncentráció, hanem ez lehet Budapest egyik legfontosabb irodai alközpontja is. Ne feledjük, a pályaudvar mellett épül a több mint 20 ezer négyzetméteres Eiffel tér nevű irodakomplexum a Convergence beruházásában, a Westend I-ben is van már több ezer négyzetméternyi iroda, s a Váci út elején évek óta a piacon van a Westend Business Center, valamint a most tavasszal átadott BC 30 nevű irodaház.
A Podmaniczky utca értelemszerűen teljesen felértékelődött, ott két szállodát terveznek külföldi beruházók, az ebbe torkolló utcákban várhatóan felújítási hullám indul, így a környező lakóingatlanok értéke is emelkedhet. Hirdetésekben máris megjelent „a kormányzati negyed” közelsége, később nyilván a Westend II-re való hivatkozás sem marad el.
Egy valódi, új városközpontot álmodtak a telektulajdonosok
A Fővárosi Ítélőtábla tavaly áprilisban jogerősen a Pólus Holding Rt.-nek és partnerének, a MÁV Multiszolg Kft.-nek adott igazat a Westend II-nek helyet adó 8,2 hektáros telek ügyében a MÁV, illetve az ír Ballymore Properties alkotta párossal szemben. Gyakorlatilag ez volt a zöld jelzés az újabb, több tízmilliárd forintos beruházás számára.Demján Sándor, a TriGránit Zrt. elnöke már a Westend I alapkőletételekor kijelentette, hogy tervei között szerepel a MÁV-raktáraknak helyet adó terület továbbépítése.
Egy valódi új városközpontot akart kialakítani sétánnyal, parkkal, irodákkal, üzletekkel, kulturális központtal és kisebb mértékben lakásokkal, amelynek a felépült Westend csak az egyik része.
Demján Sándor, a TriGránit Zrt. elnöke már a Westend I alapkőletételekor kijelentette, hogy tervei között szerepel a MÁV-raktáraknak helyet adó terület továbbépítése.
Egy valódi új városközpontot akart kialakítani sétánnyal, parkkal, irodákkal, üzletekkel, kulturális központtal és kisebb mértékben lakásokkal, amelynek a felépült Westend csak az egyik része. -->
