Bevásárolt az Immoeast
Szakértők szerint a társaság hétszázalékos hozamígérettel vette meg az ingatlant, amelyet annak idején 40 millió euróért építtetett a fejlesztő. Utóbbi társaság Galatiban, Ploiestiben, Craiovában és Bukarestben is hasonló beruházásokra készül, de az ottani plázák mellé irodákat is épít. Az osztrák vállalat Galatiban is vett 60 millió euróért egy Euromallt, ám az még nem készült el. Az Immoeast 40 különböző romániai projektben érdekelt, azok összértéke meghaladja az 1,5 milliárd eurót – adta hírül a Ziarul Financiar.
A társaság – együttműködve építői partnerével, a European Futures Grouppal – a következő években nyolc-tíz logisztikai központot létesít Romániában, kiegészítve az eddig irodákból és kiskereskedelmi ingatlanokból álló ottani portfólióját. A beruházásokra összesen 300 millió eurót szánnak, és 400-500 ezer négyzetméter hasznos területet építenek föl. Ebből 18 ezer négyzetméternyi még az idén – Bukarest közelében, az A2-es és az A3-as autópálya között – a Pantelimon raktár megépítésével elkészül – hozta nyilvánosságra az Immoeast, a jelentésből az MTI-Eco is idézett.
Előzőleg, május 25-én közölték, hogy 1,3 milliárd euróért 43 ezer négyzetméteres bevásárlóközpontot építenek Nagybányán a magyar Futureal csoporttal. Ez az első közös akció a magyar társasággal, és a későbbiekben akár több is lehet. A TriGránitban 25 százalékos tulajdont szerzett vállalat ily módon is bővíti érdekeltségét.
A mostani pénzügyi évben az Immoeast beruházási programja hatmilliárd euró, amelyet részben a május 25-én befejezett, 2,835 milliárd eurós tőkeemelésből finanszíroz. Az Immoeastnek jelenleg 103 kész, illetve épülőfélben lévő ingatlana van Romániában, 3,4 millió négyzetméteren. Szomszédunk – több mint 20 százalékos részesedésével az Immoeast portfóliójában – a cég legfontosabb befektetési területévé vált, s aránya tovább nő az új beruházások nyomán.
A harmadik üzleti negyedév végén – január 31-én – az Immoeast teljes portfóliója 7,2 milliárd eurót ért, most a cégnél már kilencmilliárd euróra tartják a teljes értéket, és a jelenlegi pénzügyi év – 2008. április – végére 14 milliárd euróra számítanak. A negyedév végén 296 ingatlant tartottak részben vagy egészben a portfólióban 4,16 millió négyzetméter hasznos területtel, 159,6, illetve 191,8 százalékkal többet az egy évvel korábbi 114-nél az 1,42 millió négyzetméter hasznos területtel.
Az első üzleti fél év – 2006. október – végén a vállalat ingatlan vagyona 5,3 milliárd euró volt, egy évvel korábban 1,2 milliárd. A részben vagy egészben tulajdonolt ingatlanok száma 174,2 százalékkal, 244-re nőtt október végére az egy évvel korábbi 89-ről, a hasznos terület 192,1 százalékkal, 3,35 millió négyzetméterre bővült az 1,147 millióhoz képest.
Az építkezések 75 százaléka volt iroda, illetve kereskedelmi jellegű létesítmény, 13 százaléka logisztikai bázis, 12 százaléka pedig lakóépület. A cég a jövőben nagyobb figyelmet szentel a lakásépítésnek. VG
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.