Megújul a Közraktárak

Három év múlva birtokba vehetik a budapestiek a Közraktárak felújított, részben átalakított és kibővített komplexumát. A több évig tartó ingatlanfejlesztés a Duna-part egyik legértékesebb szakaszán valósul meg, s végre hosszú távra rendezi a terület sorsát. A fejlesztő Porto Investment Kft. mintegy 8 milliárd forintos befektetéssel készül el a PPP konstrukcióban elvégzendő beruházással.

A Közraktárak fejlesztése olyan szimbolikus ügy, amely a város élhetőségét, használhatóságát is nagyban javítja. Egyúttal megerősítheti azokat a nemzetközi felméréseket, amelyek kulturális programkínálat tekintetében Budapestet teszik az első helyre a régióban. Ingatlanos szempontból az a lényeges, hogy megoldódik a hasznosítás, és ezzel közvetve felértékelődnek a környező utcák.

A Fővárosi Közgyűlés június 27-én hirdette ki a közbeszerzési eljárás eredményét. A győztes az épületegyüttes 25 éves üzemeltetési és hasznosítási jogait is elnyerte. Az ingatlan hasznosítására vonatkozó szerződéseket a közbeszerzési törvény alapján 2007. július 27-ig kell megkötni. Ennek nagy része a Közraktárak épületegyüttesének mintegy 7,6 milliárd forintos fejlesztése, de a befektető a környező területeken is több mint 300 millió forintos infrastruktúra- és közlekedésfejlesztést vállalt. Az új és a régi épületek együttes alapterülete a tervek szerint megközelíti a 23 ezer négyzetmétert, a felszín alatt 250 parkolóhelyet alakítanak ki. Az 1500 négyzetméteres rendezvénytermet, galériákat, könyvesboltokat, kávé- és teaházakat, valamint a partszakasz teljes hosszában elnyúló teraszt is magában foglaló megújult épületegyüttest várhatóan naponta több ezren használják majd. Átadása legkésőbb 2010 nyarára várható.

A 15 700 négyzetméter alapterületű Közraktárak a főváros egyik legértékesebb ingatlana, mind a Duna-parti elhelyezkedése, mind az általa képviselt ipari, építészeti és kulturális örökség alapján. Ezért a pályázatok elbírálásakor kiemelt szempontot jelentettek az új építészeti megoldások és a régi épületek rekonstrukciója, a kulturális és építészeti örökség megőrzésének szándéka. De hasonló súlylyal estek latba Budapest várható bevételei, valamint a befektető pénzügyi és működtetési elképzelései. A főváros ragaszkodott hozzá, hogy a közösségi és kulturális terek létrehozása is fontos szempont legyen.

Közép-Európa legújabb kulturális központjának létrehozása a tét – emelte ki Demszky Gábor főpolgármester a tegnapi tájékoztatón. Éppen ezért a tervezők korhűen felújított épületet álmodtak meg, amelyen azért a 21. század modern építészeti jegyei is megjelennek. Ennek legjellegzetesebb eleme a régi raktárépületek közé feszített, hullámzó vonalú, bálna alakú, 160 méter hosszú építmény lesz. Ugyanezen koncepció jegyében kerül egy hatalmas óramű a háborúban lerombolt negyedik raktárépület oromfalát idéző acél-üveg szerkezetre.

A megújult Közraktárak olyan új látványos épülete lesz Budapestnek, amelyet belül is jól lehet majd használni. A páratlan panorámát nyújtó épület jól fog illeszkedni az egész Közraktárak mentén, végig a parton három méter szélességben elnyúló teraszsorhoz, amely a Duna-parti korzó és az épületek között helyezkedik majd el. Az egész Közraktárak területének minden tizedik négyzetméterét zöld felület fogja borítani.

A Közraktárak újjáépítése – hasonlóan például az óbudai gázgyár fejlesztéséhez – újabb lépést jelent a budapesti Duna-part teljes közterületi és építészeti megújításában.