Skanska: újabb beruházások
A Skanska svéd ingatlanfejlesztő társaság tegnap átadta ötödik budapesti ingatlanfejlesztésének, az Üllői út és a Könyves Kálmán körút találkozásánál található Népliget Centernek az első fázisát. Andreas Lindelöf, a magyar leányvállalat ügyvezető igazgatója az átadón elmondta: a tervek szerint a három fázisban felépülő komplexum 2009 közepére készül el teljesen. A kész irodaépület 26 600 négyzetméternyi irodahelyet kínál bérlőinek, s a komplexumban várhatóan mintegy kétezer ember dolgozhat. A Skanska egyébként a közelmúltban már el is adta a teljes projektet, a német GLL egyik alapja vásárolta meg 72 millió euróért. Az irodaház telítettsége egyelőre mindössze 7 százalék körül van – jelezte lapunknak Kerekes István, a cég értékesítési vezetője. Ráadásul ennek a felét épp a fejlesztő Skanska Property Hungary adja, amely most költözött be a komplexumba. Az értékesítési vezető hozzátette: reményeik szerint ugyanakkor ez már az első negyedév végére megváltozhat, szerencsés esetben három hónap múlva 30 százalék körül lehet.
A Skanskának azonban nem a Népliget Center az egyetlen magyarországi fejlesztése, a vállalat több projekten is dolgozik. Kerekes István lapunknak elmondta, várhatóan még az idén megkezdődhet egy hasonló irodaház építése a Thököly út a Hungária körút sarkán. A komplexum – amelynek a terveit heteken belül benyújtja a társaság – 1200 négyzetméternyi irodát kínál majd a bérlőknek, a beruházás értéke pedig megközelítheti a 30 millió eurót.
Ennél is jóval nagyobb projekt lesz a Népliget Center tőszomszédságába tervezett Scandinavian Gardens. A négy fázisban épülő komplexumban bérelhető irodák alapterülete a tervek szerint eléri a 60 ezer négyzetmétert. Kerekes István lapunknak jelezte: a beruházás – amelynek értéke meghaladja a 100 millió eurót – várhatóan 2009 végén, 2010 elején kezdődhet meg.
Tegnap hozta nyilvánosságra a Skanska a tavaly év végén először elkészített Skanska Office Index piackutatási tanulmányt. A vállalat célja az elemzéssel, hogy évről évre megbízható információt szerezzenek a hazai, illetve a régióbeli ingatlanpiacról. A kutatáshoz 200 céget kérdeztek meg terveikről várakozásaikról. Az eredményekből arra lehet következtetni, hogy az irodabérleti piac 2008-ban is bővülni fog. Vg
