Indul az ingatlanalap a vasúttársaságnál
Hamarosan lezárulnak a MÁV ingatlanalapja jegyzésére készülő, mintegy húsz befektetőcsoporttal folyó egyeztetések, s sor kerülhet az alap meghirdetésére is. A lépésnél az alapos előkészítés fontosabb a gyorsaságnál – közölte a 15 milliárd forint értékű ingatlanvagyon kezelésével megbízott Prudent Invest Zrt. ingatlanalap vezérigazgatója.
Virág Lászlóné a tegnapi sajtóbeszélgetésen elmondta: az alap 5,5-6 százalékos hozamot ígér a konzervatív, alacsony kockázatú befektetési politika miatt. Évente egyszer fizetnek majd hozamot, de az esetleges ingatlaneladások nettó tőkenyereségének 70 százalékát az ügylet utáni 60. napon belül szétosztják.
Az alapba a fenti összeg mintegy felét – azaz budapesti és a pécsi székházat – a MÁV apportként viszi be. A másik három nagy vidéki központi épületét az alapkezelő megvásárolja tőle, s ehhez úgy szerez pénzt, hogy az összeget egyezteti a leendő befektetőkkel.
A bevételből a MÁV fejleszthet, a befektetési jegyeit pedig el is adhatja – ismertette Buzinkay Tamás, a társaság megbízott ingatlangazdálkodási vezérigazgatója. Néhány év múlva – kedvező piaci viszonyok esetén – akár tőzsdére is vihető a MÁV-ellenőrzésű, Prudent által kezelt ingatlancsomag. Az épületek (székházak) értékét növeli, hogy az adott városokban központi helyen vannak, az érdeklődők egy része ezért szállodaként hasznosítaná. Kérdésünkre elhangzott: pályaudvarokat nem visznek az alapba. VG
elképzelés
Leghamarabb 2009. január 1-jén, legkésőbb egy év múlva szervezi önálló cégbe pályavasúti üzletágát a MÁV Zrt.A kezelendő vagyon nagysága mintegy 436 milliárd forint – válaszolt a Világgazdaságnak Mosóczi László, a társaság üzletági vezérigazgató-helyettese.
Az új cég tartósan állami kézben marad.
A kezelendő vagyon nagysága mintegy 436 milliárd forint – válaszolt a Világgazdaságnak Mosóczi László, a társaság üzletági vezérigazgató-helyettese.
Az új cég tartósan állami kézben marad.-->
