Tízmilliárdos beruházás -Pénteken nyílik az Agria Park

Észak-Magyarországnak ezen a részén évek óta nem volt jelentős fejlesztés, a tízmilliárd forintért felépült új szórakoztató-, szolgáltató és bevásárlóközpont vélhetően gyökeresen átalakítja a város és vonzáskörzete piacát, valamint az üzletmenet átgondolására kényszeríti a helyi és a környékbeli boltok tulajdonosait, az érintett szolgáltatókat.

Az új komplexumban három szinten összesen 22 000 m2 bérbe adható terület van, amely közel 19 ezer m2 üzlethelyiségnek, 1600 m2 irodának és 1400 m2 raktárnak ad otthont. A beruházó 20–50 m2-es kisboltokat, 50–300 m2-es közepeseket, illetve négy-öt 500–1500 m2 méretű nagyáruházat helyezett el. A bevásárlóközpont üzleteiben és szolgáltatóegységeiben várhatóan csaknem 800 ember fog dolgozni, jelentős hányaduk helyi munkaerő lesz – mondta Noah M. Steinberg elnök-vezérigazgató.

Az észak–északkelet-magyarországi kiskereskedelmi ingatlanpiac alulfejlettnek számít az ország középső és nyugati megyéihez képest. A komplex bevásárló- és szolgáltató központok csak az elmúlt években kezdtek megjelenni. A fejlesztések formátumát tekintve sem jellemző a finomhangolás, mint a fejlettebb országrészekben, vagyis viszonylag hiányoznak az egyszintes, nyitott parkolójú úgynevezett strip mallok, nincs még outlet center (Polgárnál tervezik az M3 Outlet Center felépítését), és nem jellemző a kereskedelmi park sem. Utóbbira viszont feltehetőleg nem kell túl sokat várni, az AIG/Lincoln ugyanis ilyet tervez Miskolcon.

A hazai strip malloknál fontos fejlemény lehet, ha a Magnum Hungaria megépíti a tervezett family centerjeit, a Center Management Invest a stop.shopjait és a Center Invest is létrehozza park centerjeit. Ezek összesen 100-150 ezer négyzetméterrel gyarapíthatják a kiskereskedelmi ingatlanok állományát a térségben.