Átadták az Átrium Parkot

A napokban négyen is átvágták a nemzeti szalagot az Átrium Parknál, a beruházó Wallis Ingatlan (WI) által fejlesztett, majd eladott legújabb Váci úti irodaházánál. A beruházó két vezetője, valamint a polgármester és az építész is eltehette a szalag kis darabját – egy 15 milliárd forintos építkezésre emlékeztetve saját magát.

A jelek szerint megérte erőltetett ütemben fölhúzni a 32 ezer négyzetméteres komplexumot. Egyrészt egy pártatlan szemlélőként is emberi környezetű új szolgáltatóegység jött létre, másrészt jól járt a Wallis Ingatlan is, hiszen korábbi közlése szerint 100 millió euróért adhatta el az ingatlant az osztrák Immoeastnek.

Noah M. Steinberg, a Wallis Ingatlan elnök-vezérigazgatója lapunknak elmondta: nem gondolták volna, hogy ilyen jól megy a bérbeadás. Az első ütemnél csaknem 90, a másodiknál már közel 40 százaléknál tartanak. Az irodaház bérlői között van egyebek mellett az Európai Szociális Alap, az Eidos, a Host Logic, az Energia Központ Kht., az Állami Autópálya Kezelő Zrt., Nemzeti Infrastruktúrafejlesztési Zrt., a Deteimmobilien-Hungary Zrt. és az

Adidas. A vezető megerősítette: 13,5–15,5 euró/m2/hó közötti bérleti díjakat számítanak fel, s tendenciáját tekintve növekvő értékekkel számolnak.

A Váci út belvárosi szakaszán elhelyezkedő épületegyüttes kivitelezését még 2006-ban indította útjára a Wallis Ingatlan. Az Átrium Park egy 1500 négyzetméteres belső parknak is otthont ad, amelynek különleges hangulatát vízjátékkal ellátott medence, a kert felett átívelő acélhíd, valamint hangulatos árkádsorai teremtik meg.

A WI irodaportfóliója a mostani beruházással jelentősen bővült, s a vezetők szerint ezt az ütemet szeretnék tartani a későbbiekben is. Nemrégiben fejezte be a cég a PPP-propjektben épített Studium irodaházat, felújította a Millenáris irodaházat, előzőleg pedig egy ipari műemléknek számító tömböt, a Máriássy házat. A Váci úton is építkezett, nevéhez fűződik a Danubius házak, illetve a Könyves Kálmán körúton a Bajor és a Polar Center.

Az Átrium Park beruházása is jól mutatja, hogy nem csökken a fővárosi irodaépítési láz. A budapesti bériroda-állomány 2008 első negyedévében elérte az 1,9 millió négyzetmétert. Összesen 42 000 négyzetméternyi új irodát adtak át az első három hónapban, ez négyszer akkora bővülés, mint 2007 ugyanezen időszakában. Habár ebben a negyedévben csak a nem központi piacon adtak át új irodákat, 2008-ban számos épület készül el a központi, illetve agglomerációs piacokon is – áll a CBRE legfrissebb jelentésében. VG