Kész a Lakeside 1, jön a Bonarka

Szlovákia és Lengyelország továbbra is kiváló terep a Közép- és Kelet-Európában egyre nagyobb sebességre kapcsoló TriGranitnak. Mindkét államban újabb, több száz millió euró értékű beruházások vannak folyamatban, s a jelek szerint a bérbeadás sem okoz gondot.

Pozsonyban a napokban adták át a Lakeside Park első szakaszát. Az épület körülbelül 25 000 négyzetméternyi bérbe adható területet és több mint 500 parkolóhelyet kínál a komplexum részeként, amely a szlovák főváros új, Nové Mesto üzleti negyedét bővíti. A területen már most jelen van számos nemzetközi vállalat, mint például az IBM, a T-Mobile, a CSOB Poistovna, a Samsung és mások, amelyek tevékenységüket a TriGranit Millennium Towers I és II irodaházából irányítják; hozzájuk csatlakoznak a Lakeside Park első fázisának új bérlői, nevezetesen a Danisco és a Nike. A projekt megvalósításához szükséges teljes beruházás 44 millió eurót tesz ki.

Kibédi Varga Lóránt vezérigazgató megerősítette: a cégnél egyre nagyobb hangsúlyt kapó környezettudatosság itt is megmutatkozott, hiszen a Lakeside Parknak integrált, alacsony energiafogyasztású és minimális károsanyag-kibocsátású fűtő- és légkondicionáló rendszerei vannak. Az irodaház különleges beltéri levegőpárásításának köszönhetően megelőzhetővé válnak az irodahelyiségek száraz levegőjével összefüggő gyakori egészségügyi problémák, kellemetlenségek. Befejezését követően a komplexum összesen 90 000 négyzetméternyi iroda- és kereskedelmi területet kínál majd; az összes fázis várhatóan 2013-ra készül el.

Lengyelországban több mint egy tucat városban tárgyal a társaság, ám a leglátványosabb dolgok most Krakkóban, a Bonarka City Centernél zajlanak. Helyszíni tapasztalataink szerint a volt bányaterületen már felállították a hatalmas tartóoszlopokat, egyszerre több százan dolgoznak azért, hogy a jövő év vége felé átadhassák a bevásárló- és szabadidőközpontot.

A krakkói beruházásban az Arcadom a generálkivitelező, de több tucat lengyel alvállalkozó céggel dolgoztatnak. Demján Sándor elnök szerint a lengyelországi jövedelmezőség közel azonos a magyarországival, ám az önkormányzatokkal sokkal egyszerűbb az egyezkedés.

Ugyanez igaz a megtalált lengyel partnerre (IPR), amely 20 százalékban tulajdonosa a krakkói projektcégnek. Vezetője, J. R. Engel azt mondta: „Mi adtuk a telket, a TriGranit a fejlesztői tapasztalatot. Nekem az tetszik bennük, hogy nem jöttek nagy mellénnyel, nem akartak kioktatni. Demján úr azt mondta: csináljuk együtt, tanuljunk egymástól. A nyugatiak sohasem viselkednének így.”

A TriGranit beruházásán kívül csak egy nagy projekt építése van folyamatban: a Mayland Real Estate nevéhez fűződik a 40 ezer négyzetméteres Olsza Mall, amelyet két szakaszban húz fel, s lesz benne egy szálloda és több ezer négyzetméternyi iroda is.

A már fölépült kiskereskedelmi központok közül érdemes megemlíteni a német ECE Projektmanagement objektumát, a Galeria Krakowskát a vasútállomás mellett.

A GTC egy 36 ezer négyzetméteres centrummal (Galeria Kazimierz), a Cefic Simon Ivanhoe a Zakopianka nevű, 50 ezer négyzetméteres egységgel, a Plaza Centers a 32 ezer négyzetméteres Krakow Plazával, míg a Metro az M1 nevű, 55 ezer négyzetméteres központtal van a piacon. Kereskedelmi park

egyelőre nem épült a városban vagy közvetlen környékén.

A TriGranit beruházásán kívül csak egy nagy projekt építése van folyamatban: a Mayland Real Estate nevéhez fűződik a 40 ezer négyzetméteres Olsza Mall, amelyet két szakaszban húz fel, s lesz benne egy szálloda és több ezer négyzetméternyi iroda is.

A már fölépült kiskereskedelmi központok közül érdemes megemlíteni a német ECE Projektmanagement objektumát, a Galeria Krakowskát a vasútállomás mellett.

A GTC egy 36 ezer négyzetméteres centrummal (Galeria Kazimierz), a Cefic Simon Ivanhoe a Zakopianka nevű, 50 ezer négyzetméteres egységgel, a Plaza Centers a 32 ezer négyzetméteres Krakow Plazával, míg a Metro az M1 nevű, 55 ezer négyzetméteres központtal van a piacon. Kereskedelmi park

egyelőre nem épült a városban vagy közvetlen környékén.-->