A kiíró rendkívül szigorú feltételeket szabott a fizetésre és a vételár biztosítására. A helyzetet nehezítette, hogy egy bizonytalan szabályozási környezetben kellett ajánlatot tenniük, mivel a kerület változtatási tilalmat rendelt el, illetve folyamatban van az épület műemlékké nyilvánítása is. Emiatt az épületen végrehajtandó legkisebb átalakítás is engedélyeztetési eljáráshoz kötött.
Ezek a tények már önmagában teljesen elbizonytalaníthatják egy beruházó jövőbeli fejlesztésének tervezhetőségét – mondta el Gerő János, a WING Zrt tranzakciós vezérigazgató-helyettese a pályázatról, amelyet egyedüli indulóként nyertek meg márciusban.
Arra a kérdésre, hogy miért indult a cég a pályázaton, Gerő János úgy válaszolt: a WING Zrt. már korábban elkötelezte magát az értékmegőrzés mellett és ezt elsősorban fővárosi projektjei révén igyekszik megvalósítani. Hozzátette: Céljuk egy új, a mai kor igényeinek megfelelő funkció megteremtése az épülethez méltó és az eredeti szépséget megőrző exkluzív épület kialakítása.
A vezérigazgató-helyettes ugyanakkor hozzátette: az épületet nem teljesen üresen vásárolták meg, a Magyar Telecomnak továbbra is részleges használati joga van, amihez a hasznosítás során alkalmazkodniuk kell.
Gerő szerint a jelenleg használhatatlan állapotban levő Moszkva téri Postapalota épületéből, a műemléki, valamint a kapcsolódó egyéb szabályozási feltételeknek megfelelve is csak több éves kemény munkával és további több milliárd forintos beruházással valósítható meg a sikeres fejlesztés.
