Több pénz jár az Öko Pluszhoz
Áprilisi meghirdetése óta 1390 társasház adott be pályázatot a Főtáv Zrt. Öko Plusz fűtéskorszerűsítést célzó programjára, 130 ezer lakással, ez a teljes budapesti lakásállomány több mint fele – tájékoztatta lapunkat Balog Róbert, a társaság szóvivője. A benyújtott pályázatokból 100 házzal már szerződést is kötöttek, a hitelpiaci válság azonban az elmúlt hetekben lassított a távhőszolgáltatást igénybe vevők fűtés-korszerűsítési kedvén, habár a kormány a múlt hónapban meghoszszabbította a beadási határidőt.
Az állam 2008-ban az úgynevezett Robin Hood-adóból származó többletbevételből a távfűtéses lakások rendszerének korszerűsítésére írt ki pályázatot, amelyre társasházak, lakásszövetkezetek, valamint – önkormányzati tulajdonú lakás esetén – helyi önkormányzatok jelentkezhetnek. A fejlesztéssel a társasházi lakásokban szabályozhatóvá és ellenőrizhetővé válik a fűtés. Becslések szerint a korszerűsítés lakásonként bruttó 100–150 ezer forint közötti ráfordítást igényel. A kormány korábban a bekerülési költség maximum 35 százalékára adott vissza nem térítendő támogatást, október elején azonban ezt 50 százalékra módosította, továbbá az október 31-i határidőt 2009. július 31-ig meghosszabbította. A támogatási arány emelése a korábban már beadott pályázatokra is vonatkozik – magyarázza Balog Róbert.
A Főtáv Zrt. számításai szerint az önrész a társasházak esetében lakásonként maximum 77 ezer forintot tesz ki. A budapesti távhőszolgáltató Öko Plusz programja esetén a beruházás átlagosan 2000 forintos havi törlesztőrészlettel négy év alatt megtérül, s ez a költség évente nem emelkedik – állítja Balog Róbert. A Főtáv Zrt. a program keretében 10 százalékos alapdíjkedvezményt biztosít 2008. január 1-jétől visszamenőleg azoknak a társasházaknak, amelyek szerződést kötnek részvételre. A finanszírozáson belül két választási lehetőséget ajánl fel a Főtáv. Az első szerint a korszerűsítést a Főtáv finanszírozza: ebben az esetben a csoport vesz fel hitelt a bankoktól. A kivitelezést követően a hitelt kamatokkal együtt a lakóközösség a felemelt közös költségből havi törlesztéssel fizeti vissza a finanszírozó részére. A második konstrukció szerint a fejlesztést egyéb bank, jellemzően kamattámogatott hitelből finanszírozza, amellyel a társasház közvetlenül szerződik. Mindkét esetben a havi törlesztés alapja a megtakarítás, amely az alapdíjból számított 10 százalékos kedvezményből és hődíj-megtakarításból származik. Balog számításai szerint egy átlagos távfűtéses lakás 33 gigajoule energiát használ fűtésre, ez 4500 forint gigajoule-onkénti árral számolva évi 148 500 forintot jelent. Ennek átlag a 10-15 százalékát meg lehet spórolni a fűtés-korszerűsítéssel, ehhez jön az évi átlagosan 8300 forint alapdíj-megtakarítás.
Önkormányzat
A hitelpiaci válság több társasházat elbizonytalanított. A jegybanki alapkamat emelése drágává tette a hiteleket, s a pályázók inkább kivárnak – tette hozzá a szóvivő.A fűtés korszerűsítésére adott állami támogatás – az októberben módosított rendelet szerint – önkormányzati kiegészítésére is lehetőség nyílik.
Az önkormányzati segítséggel azonban a fejlesztésre adott támogatás mértéke 50 százalék fölé emelkedik, így a társasházak számára is kötelezővé válik a beruházás előtt a közbeszerzési eljárás kiírása.
A fűtés korszerűsítésére adott állami támogatás – az októberben módosított rendelet szerint – önkormányzati kiegészítésére is lehetőség nyílik.
Az önkormányzati segítséggel azonban a fejlesztésre adott támogatás mértéke 50 százalék fölé emelkedik, így a társasházak számára is kötelezővé válik a beruházás előtt a közbeszerzési eljárás kiírása.-->
