Épül a második Alphapark
Itt állíthatja be, hogy a Google keresőben elsők között legyen a VilággazdaságKeszthelyen a napokban hozzáláttak az Alphapark-lánc második egységének kivitelezéséhez – győződhetett meg a helyszínen lapunk. A földmunkák végeztével a szerkezetépítést még az ősszel elkezdik a fővállalkozó Grabarics Kft. irányításával, a nettó 14 268 négyzetméteres, egyszintes bevásárlóközpontot várhatóan jövő év márciusában adják át – tájékoztatott Töltl Mihály, a beruházó Projekt APK Kft. egyik társtulajdonosa és ügyvezetője. A vállalat főtulajdonosai osztrák üzletemberek, az ügyvezető Alexander Zimmermann. Az osztrák partnerek már részt vettek öt ausztriai kiskereskedelmi ingatlanfejlesztésben, egyebek között a parndorfi outlet center egyik egységének kialakításában is.
A magyar ügyvezető szerint az újabb Alphapark előzetes bérbeadottsági szintje a válsághoz képest igen magas, 70 százalékos, eddig a Reno, a C&A, az Alexandra és az Intersport írt alá. A havi bérleti díjra vonatkozó kérdésünkre elmondta: 8–12 eurót számítanak fel, ez versenyképes lehet. Az üzemeltetést az IMV Hungária Kft.-re bízták.
A beruházás Keszthely legforgalmasabb bekötőútja mellett zajlik, közvetlenül a Tapolcai út mentén. Összköltsége meghaladja a 17 millió eurót, ezzel az öszszeggel az idei az egyik legnagyobb projekt a Balaton környékén. A bevásárlóközpontban 200-250 új munkahely létesül, elsősorban a helyi, illetve a magyar alvállalkozókat részesítik előnyben – mondta a vezető. A létesítmény mellett ugyancsak a beruházó felügyeletével készül egy 6000 négyzetméteres Obi áruház, az épületek előtt és között összesen ötszáz gépjárműnek alakítanak ki parkolóhelyet.
Az osztrák főtulajdonos vezetésével előzőleg már fölépítették az első, hasonló méretű Alphaparkot Sopronban, azt két ütemben hozták létre, a másodikat tavaly júniusban adták át, és csaknem teljes a bérlői lefedettség. Érdekessége, hogy több kétszintes áruház is működik benne. Mindkét központnál közel 30 százalékos önerőt kért a finanszírozó Raiffeisen Bank.
Töltl Mihány szerint egyelőre nem vágnak bele újabb Alphapark építésébe, most még korainak érzik. Másrészt elismerte: a telítődő piacon mind nehezebb tartani a nyereségességi szintet.
