Hiába emelkedik a kereslet, az árak továbbra is stagnálnak

Lényeges fellendülést hozott az ingatlanpiacon a mostani esztendő – számoltak be az egyik békéscsabai ingatlanirodánál. Mint mondták, az évek óta hirdetett lakások, családi házak egyszeriben elkelnek. Ám, a forgalom még nem ért a csúcsra, mert a hitelproblémás ügyfelek még mindig kivárnak az utolsó pillanatig, hiszen most nem kényszerülnek rá az eladásra.

– De az látszik, hogy aki valóban meg akar válni az ingatlanától, és nem csak próbálkozik, a megfelelő áron meg is tud tőle szabadulni – fogalmaztak a Tóth Ingatlanközvetítő Irodánál, megerősítve, hogy ez jelentős előrelépésnek számít a tavalyi forgalomhoz képest. A keresletnövekedés azonban nem hozott az árban is emelkedést, mert sok az eladatlan ingatlan, a vevők bőven válogathatnak.

Egy másik megyei ingatlaniroda kínálatából kiderült, hogy Békéscsabán, a Lencsési lakótelepen akár 4,4 millió forintért is hozzá lehet jutni egy 48 négyzetméteres, kétszobás lakáshoz, miközben több mint 30 millió forintért luxusingatlan is kapható. Egy harmadik iroda szerint Gyulán a fürdőövezet kedvelt, Békéscsabán a belváros, illetve olcsóságuk miatt a Kazinczy- és a Lencsési lakótelep egyedis lakásai, továbbá Jamina családi házai.

A statisztikai hivatal nemrég közzétett kimutatása szerint az első félévben a megyében 69 lakásépítési engedélyt adtak ki, másfélszer többet, mint egy esztendővel ezelőtt. A használatba vett lakások száma is nőtt, méghozzá 28 százalékkal, 77-re. Az építési engedélyt kapott lakóépületek száma 16 százalékkal emelkedett az első hat hónapban, az alapterületük is nőtt, 26 százalékkal.

Ezeket a számokat az országos mutatókkal összevetve kiderült, hogy a megye az országosnál jobban áll. Az idei első félévben összesen 3265 lakás épült, e tekintetben a növekedés 22 százalék volt a megyei 28-hoz képest. Valamivel több mint 4000 lakásépítési engedélyt adtak ki. Amíg a megyében 46 százalékos volt az emelkedés, országosan 18 százalék. A statisztikai hivatal szerint a lakásépítés első félévi adatainak növekményét az első negyedév kiugró értékei biztosították, az építési engedélyekben viszont a második negyedévben volt jelentős előrelépés.